‘Is het Stikstofbesluit een bedreiging voor uw huisvestingsplannen?’

 

‘Is het Stikstofbesluit een bedreiging voor uw huisvestingsplannen?’

Het is bijna dagelijks in het nieuws: het Stikstofbesluit. Ver van het bed of een grote bedreiging voor uw huisvestingsplannen? Erik Tijsma, partner bij Smart WorkPlace partner Solved, zet het in deze blog op een rij.

Achtergrond

In het verkeer, in de bouw en bij landbouw komt er stikstof vrij. Dat kan (beschermde) natuurgebieden in worden geblazen en schade veroorzaken. Stikstof zorgt er namelijk voor dat de bodem verzuurt. Bedrijven mochten onder de huidige wetgeving in Nederland (het Programma Aanpak Stikstof) bouwen wat ze wilden bouwen, al zorgde dat – volgens de Europese regels – voor te veel stikstofuitstoot. Als er in de toekomst maar natuurherstel plaatsvond, dan kon er volgens het PAS toch gewoon gebouwd worden. In de praktijk was echter niet aan te tonen of en hoe deze compensatie zou plaatsvinden.

Bovenstaande voelt dus een beetje alsof je geld uitleent en er de ontvanger op zijn blauwe ogen op moet vertrouwen dat hij het ooit terugbetaalt.

De Raad van State heeft recent geoordeeld dat het PAS van Nederland niet voldoet aan Europese regels en dus van tafel gaat. Er mag daarom niet langer zomaar overal gebouwd worden en er moet worden gecompenseerd voor stikstof. Dit is vastgelegd in het Stikstofbesluit.

Directe gevolgen

In de pers wordt veel geschreven over de impact die het Stikstofbesluit heeft op bouwactiviteiten in de nabijheid van de ruim 160 kwetsbare natuurgebieden, genaamd Natura-2000 gebieden. Volgens diverse media gaat het maar zo om 18.000 bouwprojecten zoals woonwijken en grote infrastructurele projecten, maar ook om het verlagen van de maximumsnelheid op bepaalde snelwegen en de opening van luchthaven Lelystad staat wederom op losse schroeven.

Volgens diverse belangenorganisaties zal het Stikstofbesluit leiden tot een aanzienlijk aantal faillissementen bij bouwbedrijven. Dit zou het gevolg zijn van het wegvallen van projecten en een verder oplopend tekort aan woningen. De beleggersclub Neprom heeft ook aan de alarmbel getrokken met het verzoek om een noodwet in te stellen.

En dus is er een grote impasse ontstaan en zal de commissie-Remkes zeer binnenkort met een ‘stikstofadvies’ komen om de 18.000 gestrande projecten en de toekomstige plannen weer vlot te trekken.

Bedreiging voor uw onderneming?

Het mag geen verrassing zijn dat als u varkensboer bent, het Stikstofbesluit u direct zal raken. 70% van de stikstofproductie komt namelijk vanuit de landbouw en hier valt dus de meeste winst te behalen. Maar ook als u een kantoor of bedrijfshal zou willen bouwen is de kans groot dat de bouwvergunning wordt aangehouden aangezien lokale overheden nog niet kunnen (of durven) inschatten welke impact bouwprojecten hebben op nabijgelegen natuurgebieden.

Hieronder heb ik nog even de belangrijkste punten voor u onder elkaar gezet:

  • Projecten in de omgeving van kwetsbare natuurgebieden die de stikstofuitstoot verhogen (bijvoorbeeld door extra autoverkeer) zonder directe compensatiemaatregelen zijn niet meer toegestaan.
  • Nieuwbouw van kantoren en bedrijfsruimten worden getoetst op de stikstof impact. Bij renovatie kan ervan worden uitgegaan dat de stikstof uitstoot wordt verlaagd, denk hierbij aan het vervangen van een oude gasgestookte CV-installatie.
  • Eenvoudige verbouwingen (zoals de herinrichting van uw kantoor) worden niet geraakt door het Besluit.
  • Laat u tijdig informeren over de mogelijke vertragingen bij het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor nieuw- of verbouw om te voorkomen dat u in tijdsnood komt.


Delen:

Meer nieuws

WorkPlace Inside: Stephan Simons

WorkPlace Inside: Stephan Simons

woensdag 9 juli

"Ontspanning, inspiratie en grip houden, ook buiten het ondernemen." Daarmee beschrijft Stephan Simons zijn mentaliteit ...

Lees meer

De kracht van een goed werkplekconcept

De kracht van een goed werkplekconcept

dinsdag 8 juli

Solved moest tijdelijk met het hele kantoor verhuizen, een nieuwe plek geeft ook ruimte voor nieuwe inzichten. Silvia de ...

Lees meer

Niet blindstaren op energie

Niet blindstaren op energie

vrijdag 4 juli

Deelnemers aan het rondetafelgesprek 'de kracht van een integrale aanpak' willen zich niet blindstaren op alleen het onderwerp ...

Lees meer

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

donderdag 3 juli

Op de TU Delft Campus transformeerde Haskoning de monumentale Mijnbouwfaculteit naar een modern Paris Proof kantoor. Voor ...

Lees meer

Gaat AI ons redden?

Gaat AI ons redden?

donderdag 3 juli

In de BNW Index 2024 werd geconstateerd dat ontwikkelingen rondom de werkomgeving elkaar zó snel opvolgen, dat we ...

Lees meer

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

woensdag 2 juli

Wat kan de Himalaya ons leren over een goede werkomgeving? Esther Roelofs vertelt over haar connectie met hiken en de werkplek ...

Lees meer

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

dinsdag 1 juli

Per 1 juli is Natalie Hofman aangesteld als de nieuwe business unit directeur bij HEYDAY Interim, een zelfstandige business ...

Lees meer

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

dinsdag 1 juli

Op een zonovergoten ochtend in mei vindt de Compliance Round Table plaats in een heel bijzondere locatie: ‘De Kapel’ ...

Lees meer

Vero: nieuwe gratis AI-agent

Vero: nieuwe gratis AI-agent

maandag 30 juni

Alvero ondersteunt workplace professionals met Agentic AI Introductie Vero: een gratis AI-agent die helpt met vragen, ideeën ...

Lees meer

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

maandag 30 juni

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, ...

Lees meer

E-zine 'Smart Buildings'

E-zine 'Smart Buildings'

donderdag 26 juni

De adoptie, transformatie en mogelijkheden van technologie op de werkplek zijn ongekend en ontwikkelen harder dan ooit. ...

Lees meer

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

donderdag 26 juni

Op woensdag 2 juli 2025 vertelt Amabel Chiarito over het innovatieve werkplekconcept van Haskoning in het nieuwe, duurzame ...

Lees meer

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

donderdag 26 juni

SmartLabs en International Workplace Group gaan een wereldwijde samenwerking aan van tien jaar. Daarmee spelen ze in op ...

Lees meer

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

woensdag 25 juni

Hollandse Nieuwe creëerde voor MVRDV in Tripolis Park een werkomgeving waar betekenisvolle connecties en spontane ontmoetingen ...

Lees meer

De kracht van een integrale aanpak

De kracht van een integrale aanpak

dinsdag 24 juni

De droom van iedere gebouweigenaar: een toekomstbestendige vastgoedportefeuille waarmee je energie bespaart, een gezonde ...

Lees meer

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de NAVO-top

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de ...

dinsdag 24 juni

Terwijl Den Haag zich voorbereidt op zware verkeershinder tijdens de NAVO-top, houdt IWG professionals productief met gratis ...

Lees meer

Platform voor AI-gedreven optimalisatie van gebouwen

Platform voor AI-gedreven optimalisatie van gebouwen

vrijdag 20 juni

Een platform biedt gebouwbeheerders en installateurs een hulpmiddel om het energieverbruik en de prestaties van één ...

Lees meer

Gemeentehuis Land van Cuijk: duurzame renovatie en nieuwbouw

Gemeentehuis Land van Cuijk: duurzame renovatie en nieuwbouw

donderdag 19 juni

Op 1 januari 2022 fuseerden de gemeenten Boxmeer, Cuijk, Sint Anthonis, Mill en Sint Hubert en Grave tot de nieuwe gemeente ...

Lees meer

Een neurodivers kantoor, bestaat dat wel?

Een neurodivers kantoor, bestaat dat wel?

donderdag 19 juni

Bestaat een neurodivers kantoor? Met deze vraag herlanceert Tarkett de praktische gids 'Principes voor Human-Conscious Design', ...

Lees meer

Terug naar boven