Heijmans 50ste partner Smart WorkPlace

 

Heijmans 50ste partner Smart WorkPlace

Heijmans is de 50ste partner van Smart WorkPlace. De officiële ondertekening ervan vond plaats tijdens WorkPlace Day 2020. Joris van Eijkeren vertelt waarom Heijmans gebouw, werkplek en vitaliteit niet meer los van elkaar ziet.

Welke kansen/ontwikkelingen ziet Heijmans voor de werkomgeving van de toekomst?

“Allereerst de ontwikkelingen. Waar de werkomgeving vroeger puur functioneel was is het besef neergedaald dat de werkomgeving bijdraagt aan gezondheid, welbevinden en productiviteit. De afgelopen jaren hebben diverse onderzoeken aangetoond dat een slechte werkomgeving, hoge werkdruk en een slechte gezondheid leiden tot minder productiviteit en meer uitval door o.a. burn-outs. Hiermee wordt de noodzaak duidelijk voor een holistische benadering van de werkomgeving. Gebouw, werkplek en vitaliteit kunnen niet meer los van elkaar gezien worden.  

En dan de kansen. Het uitvoeren van goed technisch beheer en onderhoud aan gebouwen is allang niet meer voldoende. Willen we Nederland gezonder en productiever maken dan zullen we ons moeten focussen op de eindgebruiker en de werkplek als geheel. Ik zie met name de kans om vanuit technische dienstverlening de kloof te dichten richting de eindgebruiker. Dit kan wanneer we ons richten op comfort en gebouwprestaties in plaats van traditionele input gerichte uitvoeringscontracten. Het garanderen van comfort en gebouwprestaties dwingt ons tot het ontwikkelen van nieuwe dienstverleningsconcepten en nieuwe manieren van het monitoren van prestaties.  De inzet van sensortechnologie en data-analyse helpen hierbij. Op termijn zie ik een nog verdere integratie van werkplekconcepten waarbij ontwerp, inrichting, FM, techniek, veiligheid en exploitatie echt integraal worden benaderd. Bij Heijmans hebben we gelukkig al regelmatig de kans om vanuit ontwerp, realisatie en exploitatie mooie integrale projecten te doen.”

Welke rol ziet Heijmans daarin voor zichzelf?

“Als Heijmans Services zijn we de afgelopen jaren onze koers gaan verleggen. Van uitvoerder van beheer en onderhoud zijn wij inmiddels integraal technisch dienstverlener. Met de afdeling Beheer & Exploitatie in Rosmalen hebben we een kenniscentrum opgebouwd waarmee we Assetmanagement leveren. Assetmanagement betekent voor ons dat we continue bezig zijn met het optimaliseren van de vastgoedwaarde en de gebruikerswaarde voor onze opdrachtgevers. Het verhogen van vastgoedwaarde doen we door gebouwen te onderhouden, optimaliseren en te verduurzamen. Het verhogen van de gebruikerswaarde doen we door het comfort en de gebouwprestaties te garanderen. Hiervoor maken we gebruik van onze sensoroplossing en dataplatform waarmee we temperatuur, CO2, luchtvochtigheid, licht, geluid en bezetting meten en monitoren. Naast de objectieve data maken middels belevingsonderzoeken de verbinding met de eindgebruiker.   

Op het gebied van ketensamenwerking kunnen wij veel brengen binnen het platform van Smart WorkPlace. De afgelopen jaren hebben we het concept BASS ontwikkeld. BASS staat voor Bewust aandacht voor Succesvol Samenwerken. Hiermee hebben we inmiddels met meer dan 100 sessies samenwerking tussen opdrachtgever-opdrachtnemer en binnen facilitaire teams geoptimaliseerd.  Ik zie nu nog onvoldoende samenwerking in de (facilitaire) keten terwijl die wel randvoorwaardelijk is voor het realiseren van de gezamenlijke doelen. Bij diverse opdrachtgevers werken we al succesvol samen. Zo wordt bijvoorbeeld onze sensordata ook ingezet voor het optimaliseren van het gebruik van werkplekken en vergaderruimtes, efficiëntere schoonmaak en het adviseren van de catering. Maar denk ook aan het bepalen van wie welke werkzaamheden het beste uit kan voeren. Een eindgebruiker is gebaat bij een snelle oplossing van een verstoring. Bij een kapotte lamp of simpele storing kan het sneller en goedkoper zijn om deze te laten verhelpen door de hiervoor getrainde schoonmaker die toch op die afdeling aanwezig is. Het afstemmen van wensen, behoeften, belangen en ambities is hierbij een belangrijke basis voor goede samenwerking. Dit is een kant van Heijmans die minder bekend is in de markt maar daarom niet minder interessant.”

Waarom is een platform als Smart WorkPlace voor Heijmans een belangrijke factor om in te participeren?

“Smart WorkPlace zie ik als platform waar partijen samen komen die het zelfde doel nastreven. Door ons aan te sluiten bij Smart WorkPlace kunnen wij onze visie, kennis en ervaring delen om een versnelling in de markt te realiseren. Daarnaast hoop ik vanuit dit nieuwe netwerk nieuwe partners te kunnen vinden die open staan voor nieuwe manieren van samenwerken. Als ik kijk naar de sterke partners binnen dit netwerk geloof ik dat we met elkaar Nederland de komende jaren een stukje gezonder en productiever kunnen maken!”  

Heijmans 50ste partner Smart WorkPlace

Foto: Ondertekening van het partnercontract tussen Heijmans en Smart WorkPlace. Rechts Alexander Lindeboom, directeur Beheer & Exploitatie bij Heijmans Utiliteit en links Wim Kooyman, directeur Smart WorkPlace.

Delen:

Meer nieuws

Hoe PwC vergaderbeheer optimaliseert met Gfacility

Hoe PwC vergaderbeheer optimaliseert met Gfacility

dinsdag 15 juli

In deze klantcase blikken we samen met Maurice Verwer, Director Facility Management & Business Support bij PwC, terug ...

Lees meer

De nieuwe standaard voor circulaire facilitaire diensten 

De nieuwe standaard voor circulaire facilitaire diensten 

maandag 14 juli

Tijdens de Workplace Xperience 2025 presenteerde PHI Factory de Facility Circularity Index (FCI): de eerste methode die ...

Lees meer

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

donderdag 10 juli

Op woensdag 17 september organiseren we een inspirerend webinar over circulariteit in de gebouwde omgeving.

Lees meer

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

donderdag 10 juli

In deze blog van Gerda Stelpstra, Head of strategy Consulting bij Envalue, kijken we dieper naar de 'vraag om aanwezigheid'. ...

Lees meer

SWP Talks #67: Hospitality

SWP Talks #67: Hospitality

woensdag 9 juli

Anna Casemier zit als host met Lisette van der Valk, Projectmanager Huisvesting van Young Facility, en Hotelier Willem Reimers, ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Stephan Simons

WorkPlace Inside: Stephan Simons

woensdag 9 juli

"Ontspanning, inspiratie en grip houden, ook buiten het ondernemen." Daarmee beschrijft Stephan Simons zijn mentaliteit ...

Lees meer

De kracht van een goed werkplekconcept

De kracht van een goed werkplekconcept

dinsdag 8 juli

Solved moest tijdelijk met het hele kantoor verhuizen, een nieuwe plek geeft ook ruimte voor nieuwe inzichten. Silvia de ...

Lees meer

Niet blindstaren op energie

Niet blindstaren op energie

vrijdag 4 juli

Deelnemers aan het rondetafelgesprek 'de kracht van een integrale aanpak' willen zich niet blindstaren op alleen het onderwerp ...

Lees meer

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

donderdag 3 juli

Op de TU Delft Campus transformeerde Haskoning de monumentale Mijnbouwfaculteit naar een modern Paris Proof kantoor. Voor ...

Lees meer

Gaat AI ons redden?

Gaat AI ons redden?

donderdag 3 juli

In de BNW Index 2024 werd geconstateerd dat ontwikkelingen rondom de werkomgeving elkaar zó snel opvolgen, dat we ...

Lees meer

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

woensdag 2 juli

Wat kan de Himalaya ons leren over een goede werkomgeving? Esther Roelofs vertelt over haar connectie met hiken en de werkplek ...

Lees meer

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

dinsdag 1 juli

Per 1 juli is Natalie Hofman aangesteld als de nieuwe business unit directeur bij HEYDAY Interim, een zelfstandige business ...

Lees meer

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

dinsdag 1 juli

Op een zonovergoten ochtend in mei vindt de Compliance Round Table plaats in een heel bijzondere locatie: ‘De Kapel’ ...

Lees meer

Vero: nieuwe gratis AI-agent

Vero: nieuwe gratis AI-agent

maandag 30 juni

Alvero ondersteunt workplace professionals met Agentic AI Introductie Vero: een gratis AI-agent die helpt met vragen, ideeën ...

Lees meer

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

maandag 30 juni

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, ...

Lees meer

E-zine 'Smart Buildings'

E-zine 'Smart Buildings'

donderdag 26 juni

De adoptie, transformatie en mogelijkheden van technologie op de werkplek zijn ongekend en ontwikkelen harder dan ooit. ...

Lees meer

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

donderdag 26 juni

Op woensdag 2 juli 2025 vertelt Amabel Chiarito over het innovatieve werkplekconcept van Haskoning in het nieuwe, duurzame ...

Lees meer

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

donderdag 26 juni

SmartLabs en International Workplace Group gaan een wereldwijde samenwerking aan van tien jaar. Daarmee spelen ze in op ...

Lees meer

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

woensdag 25 juni

Hollandse Nieuwe creëerde voor MVRDV in Tripolis Park een werkomgeving waar betekenisvolle connecties en spontane ontmoetingen ...

Lees meer

Terug naar boven