Waar is iedereen? Is de bezetting bij u op kantoor ook zo laag?

4 min

 

Waar is iedereen? Is de bezetting bij u op kantoor ook zo laag?

Er wordt van alles verzonnen om medewerkers naar kantoor te lokken: pizza’s, bingo, yoga maar niks lijkt te werken. Toch ligt de oplossing voor het oprapen volgens Solved.

Is de bezetting bij u ook zo laag? In gesprek met onze klanten hoor ik overal hetzelfde. De bezetting van het kantoor is laag. Te laag voor velen. Op de piekdag, dinsdag, wordt net de 35% bezetting aangetikt. Zelfs in periodes wanneer corona minder rond waait blijken we meer thuis te blijven werken dan gedacht. Er wordt van alles verzonnen om medewerkers naar kantoor te lokken: pizza-ovens, bingo, yoga maar niks lijkt te werken. Toch ligt de oplossing voor het oprapen! Maar dan moet je er niet overheen stappen.

Kantoor als beste werkplek

Dit klinkt als een inkoppertje maar dat is het niet. Uit ons onderzoek blijkt dat meer dan de helft van de mensen (51%) zich thuis beter kan concentreren en daarom thuis werkt. Let wel, thuis! Thuis: een plek om te leven, feestjes te vieren, met familie te eten en op de bank te hangen. En alsnog wordt juist die plek gekozen boven het kantoor om te werken. Hoog tijd om de boel eens om te draaien.

Het kantoor moet volgens mij de beste plek zijn om te concentreren en dat lukt vaak niet in de kantoortuin. Loop de zintuigen maar na. Het oor wil rust. Het oog geen afleiding. Maar wat is hiervoor de oplossing? Een optie is om onderbrekingen te plaatsen in grote kantoorvelden. Maar ook extra akoestische oplossingen zoals simpelweg tapijt doet wonderen. Of, mijn persoonlijke favoriet, is het omdopen van een (deel van de) verdieping tot stiltebos. Ofwel, het kantoor als groot focusparadijs waar geen thuiswerkplek tegenop kan.

Van productiviteit naar continuïteit

Thuis het werk doen geeft velen een voldaan gevoel van productiviteit. Lekker doorwerken zonder collega’s die storen. Vooral de meer seniore werknemers weten precies wat er moet gebeuren. De kinderen zijn uitgevlogen, hun kamer is omgedoopt tot studeerkamer en de vrijheid is terug. Met een goede koffie in de hand kan men thuis lekker ‘meters maken’.

Inderdaad gaat de productiviteit van deze collega omhoog, terwijl de minder ervaren collega het nakijken heeft. Van wie moet er geleerd worden als de mensen met de meeste kennis thuis productie draaien? De waardering moet dus niet liggen op het afleggen van de grootste afstand, maar het hand in hand meenemen van collega’s. Voor een organisatie is die continuïteit vaak belangrijker dan de productiviteit.

Dat kan op verschillende manieren. De ene gelauwerd kennistijger houdt een vast moment in de week leeg voor aanwaai vragen. De ander gekroonde expert deelt letterlijk een kamer met een junior. Dat laatste zien we veel bij advocaten waar de partner het kantoor deelt met een stagiaire. Voorwaarde is wel dat beide naar kantoor komen en productie draaien niet het hogere doel is.

Hoe gezellig is een verlaten kantoor op vrijdag?

De voornaamste reden om naar kantoor te gaan is het opzoeken van de gezelligheid van collega’s. Maar hoe gezellig is het als je op vrijdag in een verlaten kantoor werkt. Hoe brengen we leven in de vrijdag en woensdag?

Ook hier ligt een oplossing voor de hand als we naar uitkomsten van onze enquête kijken. Daaruit blijkt dat 76% thuis werkt omdat er dan geen verlies aan reistijd is. Philips bouwde destijds Philipsdorp in Eindhoven naast de lichtfabriek en in China slapen arbeiders in flats naar naaiateliers. Ik geef toe, dat gaat misschien wat ver. Maar wat nu als we vrijdag en woensdag de reis naar kantoor weghalen op een andere manier? Stel dat we op vrijdag de reistijd als werktijd zien? Dan wordt het echt interessanter om op vrijdag naar kantoor te gaan. Persoonlijk vind ik deze incentive beter aansluiten bij de wensen van medewerkers dan de ongevraagde pizzaoven op vrijdag. En voor wie met de auto komt: het voordeel is dat er op deze dagen minder files zijn ;-).

Nu we toch aan het omdenken zijn: het kantoor wordt ook gezelliger als het beter past. Dus als slechts 10% van de collega’s er op vrijdag is, maak dan het kantoor ook kleiner. Bijvoorbeeld door om één of meerdere verdiepingen te sluiten op de rustige dagen. Je loopt elkaar dan weer tegen het lijf, en het scheelt gelijk aan onderhouds- en energiekosten voor bijvoorbeeld schoonmaak en elektra.

Aan de bak

Die lage bezetting daar moeten we echt mee aan de slag. Het is een strijd om de cultuur van een bedrijf, de kennis in het bedrijf, de interesse in de collega’s te behouden. Daarvoor moet er over en weer geluisterd worden waar de echte crux ligt. Enerzijds door het kantoor aan te pakken zodat die de concurrentie van de thuiswerkplek met gemak aankan. Anderzijds het besef dat we als kenniswerkers geen koekjesbakkers zijn. Om kennis te delen en over te dragen heb je elkaar met enige regelmaat nodig. Die balans moeten we opnieuw vinden.

Delen:

Meer nieuws

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

donderdag 10 juli

Op woensdag 17 september organiseren we een inspirerend webinar over circulariteit in de gebouwde omgeving.

Lees meer

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

donderdag 10 juli

In deze blog van Gerda Stelpstra, Head of strategy Consulting bij Envalue, kijken we dieper naar de 'vraag om aanwezigheid'. ...

Lees meer

SWP Talks #67: Hospitality

SWP Talks #67: Hospitality

woensdag 9 juli

Anna Casemier zit als host met Lisette van der Valk, Projectmanager Huisvesting van Young Facility, en Hotelier Willem Reimers, ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Stephan Simons

WorkPlace Inside: Stephan Simons

woensdag 9 juli

"Ontspanning, inspiratie en grip houden, ook buiten het ondernemen." Daarmee beschrijft Stephan Simons zijn mentaliteit ...

Lees meer

De kracht van een goed werkplekconcept

De kracht van een goed werkplekconcept

dinsdag 8 juli

Solved moest tijdelijk met het hele kantoor verhuizen, een nieuwe plek geeft ook ruimte voor nieuwe inzichten. Silvia de ...

Lees meer

Niet blindstaren op energie

Niet blindstaren op energie

vrijdag 4 juli

Deelnemers aan het rondetafelgesprek 'de kracht van een integrale aanpak' willen zich niet blindstaren op alleen het onderwerp ...

Lees meer

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

donderdag 3 juli

Op de TU Delft Campus transformeerde Haskoning de monumentale Mijnbouwfaculteit naar een modern Paris Proof kantoor. Voor ...

Lees meer

Gaat AI ons redden?

Gaat AI ons redden?

donderdag 3 juli

In de BNW Index 2024 werd geconstateerd dat ontwikkelingen rondom de werkomgeving elkaar zó snel opvolgen, dat we ...

Lees meer

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

woensdag 2 juli

Wat kan de Himalaya ons leren over een goede werkomgeving? Esther Roelofs vertelt over haar connectie met hiken en de werkplek ...

Lees meer

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

dinsdag 1 juli

Per 1 juli is Natalie Hofman aangesteld als de nieuwe business unit directeur bij HEYDAY Interim, een zelfstandige business ...

Lees meer

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

dinsdag 1 juli

Op een zonovergoten ochtend in mei vindt de Compliance Round Table plaats in een heel bijzondere locatie: ‘De Kapel’ ...

Lees meer

Vero: nieuwe gratis AI-agent

Vero: nieuwe gratis AI-agent

maandag 30 juni

Alvero ondersteunt workplace professionals met Agentic AI Introductie Vero: een gratis AI-agent die helpt met vragen, ideeën ...

Lees meer

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

maandag 30 juni

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, ...

Lees meer

E-zine 'Smart Buildings'

E-zine 'Smart Buildings'

donderdag 26 juni

De adoptie, transformatie en mogelijkheden van technologie op de werkplek zijn ongekend en ontwikkelen harder dan ooit. ...

Lees meer

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

donderdag 26 juni

Op woensdag 2 juli 2025 vertelt Amabel Chiarito over het innovatieve werkplekconcept van Haskoning in het nieuwe, duurzame ...

Lees meer

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

donderdag 26 juni

SmartLabs en International Workplace Group gaan een wereldwijde samenwerking aan van tien jaar. Daarmee spelen ze in op ...

Lees meer

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

woensdag 25 juni

Hollandse Nieuwe creëerde voor MVRDV in Tripolis Park een werkomgeving waar betekenisvolle connecties en spontane ontmoetingen ...

Lees meer

De kracht van een integrale aanpak

De kracht van een integrale aanpak

dinsdag 24 juni

De droom van iedere gebouweigenaar: een toekomstbestendige vastgoedportefeuille waarmee je energie bespaart, een gezonde ...

Lees meer

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de NAVO-top

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de ...

dinsdag 24 juni

Terwijl Den Haag zich voorbereidt op zware verkeershinder tijdens de NAVO-top, houdt IWG professionals productief met gratis ...

Lees meer

Terug naar boven