'Het toekomstig kantoor. Een glazen bol of noodklok'

 

'Het toekomstig kantoor. Een glazen bol of noodklok'

Inzicht in de werkzaamheden, de bedrijfscultuur en uw visie zijn nodig om de juiste keuzes hierin te maken. Dat betoogt expert Silvia de Haan van Smart WorkPlace partner Solved in onderstaande blog.

Iedereen is futuroloog. Straks als we weer volledig terug mogen naar kantoor omdat een vaccin gevonden is, kan het 1,5 meter-kantoor van alle coronaregels en stickers worden ontdaan. De wereld zal er anders uitzien; en hoe ziet het kantoor er dan uit?

Architecten schetsen vergezichten van werkomgevingen die totaal nieuw ontworpen zijn. Makelaars komen met beelden van werkplekken in grote cirkels van 1,5 meter en rekensommen van het aantal meer benodigde meters, klaar voor de volgende pandemie. En meubelleveranciers komen met vernuftige oplossingen voor thuiswerkers. In deze periode, waarin al het onmogelijke plots mogelijk lijkt geworden, klinken utopische ideeën realistisch.

Als de wereld zo snel verandert, is het verleidelijk om met grote stappen naar de toekomst door te denken. En wat voert dan de boventoon: de kwaliteit van de werkplek of de gedachte om geld te kunnen besparen?

De afgelopen weken heeft Solved veel werkomgevingen coronaproof gemaakt, waarbij we verlaten kantoren inspecteerden. Op een enkeling na werkte iedereen thuis. De afdeling finance, waarvan altijd werd gezegd dat ze bij hun dossiers moeten zitten, werkt thuis – evenals de juristen. Een rondgang bij een andere klant laat zien dat zelfs de medewerkers van de verlaten ‘control room’ met de grote schermen ook thuis aan de slag zijn. Thuiswerken is voor veel meer afdelingen en organisaties mogelijk dan voorheen gedacht werd. De schatting over hoeveel er straks thuisgewerkt wordt lopen sterk uiteen, van 49% (onderzoek Intermediair, 11 mei 2020) tot 25% (Kennis Instituut voor Mobiliteit – 30 mrt 2020). Beide percentages zullen correct zijn, maar van toepassing voor verschillende organisaties.

Welk percentage hoort bij uw organisatie? En worden de thuiswerkdagen verspreid door de week of worden de eerste uren thuis besteed en rijdt iedereen na de file naar kantoor en is het kantoor in de middag alsnog vol? En waarom gaat men überhaupt naar kantoor? Lastige vragen waarvoor toch even stilgestaan moet worden. Van u wordt misschien leiderschap gevraagd, snelle acties en schakelen. We zien bij meerdere klanten dat besluiten snel genomen worden. Met gemak wordt gesteld dat 2 dagen per week thuiswerken de norm gaat worden, ongeacht dat iedereen nu een vaste werkplek op kantoor heeft. De snelheid van beslissen spreekt ons aan, maar omdat de grond mist waarop besluiten genomen worden, luiden we toch de noodklok. Want de ervaring leert dat je nog zo’n mooi kantoor kan hebben; als het niet past bij de werkzaamheden, bedrijfscultuur en uw visie schiet het alsnog zijn doel voorbij.

Om snel en gegrond inzicht te krijgen in hoeveel en wanneer er thuis en op kantoor gewerkt wordt, heeft Solved een routekaart gemaakt. De routekaart is voor ieder bedrijf hetzelfde, maar de uitkomst verschilt. Passend bij het bedrijf.

Routekaart

 1. Breng de werkzaamheden/activiteiten in kaart.

Focus: Vaak blijkt uit onderzoek bij bedrijven dat meer dan 50% van de tijd gefocust gewerkt wordt. Deep work en proces work heet dat ook wel. Stap 1 is inzicht in hoeveel tijd hieraan besteed wordt bij uw organisatie. En stap 2 is om een onderscheid te maken in de plek waar de medewerker dit het beste uit kan voeren. Uit onderzoek van Okla blijkt dat 57% van de mensen thuis productiever is. In tegenstelling tot de kantoortuin kan er thuis efficiënt en gefocust gewerkt worden. Althans, door degenen zonder kinderen met thuisonderwijs en een ruime woning… De conclusie dat je thuis je stukken maar moet uitwerken is te kort door de bocht. Thuiswerken is niet voor iedereen mogelijk of geliefd. Bij een advocatenkantoor werkt de ene advocaat prima digitaal terwijl de ander boodschappentassen vol dossiers door het huis sleept. Soms moet je een persoonlijke werkwijze accepteren. En als werkgever hoor je plaats te bieden aan mensen die naar kantoor komen voor een rustige werkplek.

Samenwerken: De laatste weken lijkt de behoefte aan samenwerken en overleg groter. Bij organisaties met een overlegcultuur staan de agenda’s vol met video calls. Hierin zal straks gelukkig de variatie terugkomen van virtueel en fysiek vergaderen. Te denken valt aan een virtuele team meeting thuis aan het begin van de dag en samenwerksessies op kantoor later op de dag. Wederom is stap 1 het krijgen van inzicht in de tijdsbesteding aan samenwerken en stap 2 is de zoektocht naar een manier om dit in te vullen.

Ontmoeten: Naast de kapper en de terrassen, worden de collega’s het meest gemist, vindt 60% van de Intermediair-respondenten. Het praatje bij de koffie, even je hart luchten, een zorg delen, een collega complimenteren of schaterlachen is onmisbaar en onvervangbaar gebleken. Oude termen als het kantoor als clubhuis en broedplaats komen weer terug en zijn broodnodig om tunnelvisie en burn-outs te voorkomen. En wat te denken van nieuwe medewerkers die nog nooit op kantoor zijn geweest, hoe gaan deze kennisnemen van bedrijfscultuur, gewoonten en merkwaarde?

2. Breng de cultuur in kaart

Een van onze klanten had uitvoerig onderzoek gedaan naar de werkzaamheden van de organisatie en kon daaruit concluderen dat thuiswerken mogelijk en gewenst was door de medewerkers. Het aantal werkplekken reduceren leek logisch. Wat vergeten werd, was de hiërarchische cultuur van het bedrijf. Naar kantoor gaan betekende ook in het zicht zijn van leidinggevenden. Als dat niet gewenst is, valt dit alleen te doorbreken als een leidinggevende hierin het voorbeeld geeft met veelvuldig thuiswerken en het inzetten van het hele scala aan communicatiemiddelen zodat er draagvlak gecreëerd wordt bij de managers.

3. Wat is de visie?

Het belangrijkste is om helder te hebben waar we het allemaal voor doen. Wat is het doel waaraan huisvesting kan bijdragen? Elk doel is legitiem, zolang het maar oprecht is. Is kostenvermindering de driver? Fair enough. Of moet het kantoor de binding met het bedrijf verstreken? Of ‘gewoon de beste werkplek ter wereld’ zijn om de beste mensen aan te trekken?

Vorige week meldde de CEO van Twitter, Jack Dorsey, dat ‘werknemers van Twitter zo lang mogen thuis blijven werken als ze willen’. Het bericht werd gretig overgenomen en ging een eigen leven leiden. Als Twitter dat kan, dan kan iedereen dat geheel of gedeeltelijk. Echter de reden waarom het bij Twitter waarschijnlijk wel gaat lukken en bij andere bedrijven niet is de visie die erachter zit. Al eerder had de CEO aangegeven dat hij ontevreden was dat vrijwel alle medewerkers in San Francisco wonen en dat hij een bredere spreiding van zijn werknemers wilde hebben. Daarin helpt het om het kantoor los te koppelen van je woonplek, als je niet meer naar kantoor hoeft te komen kan je overal wonen en wordt de spreiding groter. Een goed voorbeeld van het koppelen van je visie aan huisvesting.

Kort samengevat, de toekomst van het kantoor zal veranderen. Thuiswerken zal niet meer verdwijnen. Bewijs dat er thuis echt wel gewerkt wordt is niet meer nodig en veel van het overleg kan goed op afstand. Iedereen kan met digitale tools overweg. Maar hoe groot de impact is op uw kantoor valt niet te lezen uit de krant. Inzicht in de werkzaamheden, de bedrijfscultuur en uw visie zijn nodig om de juiste keuzes hierin te maken. Solved ontwikkelt hiervoor een tool die we binnenkort met u zullen delen. We kijken graag met u mee naar de toekomst!


Delen:

Meer nieuws

WWKE-wetgeving vergroot rol facilitair manager 

WWKE-wetgeving vergroot rol facilitair manager 

dinsdag 4 augustus

De invoering van de Wet Weerbaarheid Kritieke Entiteiten (WWKE) zet veiligheid hoger op de agenda van organisaties. Volgens ...

Lees meer

Wat is de reden van jouw kantoor?

Wat is de reden van jouw kantoor?

maandag 3 augustus

Toonaangevende organisaties kijken verder dan vierkante meters en aantal werkplekken per fte. Zij weten dat een goed functionerende ...

Lees meer

'We moeten af van de werkplekfactor'

'We moeten af van de werkplekfactor'

donderdag 30 juli

Tijdens de City Table XL in Den Haag kwamen verschillende experts samen, onder andere Frederik van Steenbergen van YNNO. ...

Lees meer

WorkPlace Inside: UWV Facilitair Bedrijf

WorkPlace Inside: UWV Facilitair Bedrijf

woensdag 29 juli

Wat is de visie van het UWV Facilitair Bedrijf op de werkomgeving? Tegen welke uitdagingen lopen ze eigenlijk aan en welke ...

Lees meer

Kantoorruimtes heruitvinden? 

Kantoorruimtes heruitvinden? 

dinsdag 28 juli

De gesprekken over kantoren gaan de afgelopen jaren vooral over: onze kantoren staan leeg en hoe krijgen we mensen terug ...

Lees meer

Gezonde en toekomstbestendige werkomgeving

Gezonde en toekomstbestendige werkomgeving

dinsdag 28 juli

Hoe ontwikkel je een woon- en werkgebied dat niet alleen vandaag functioneert, maar ook over dertig jaar nog aantrekkelijk, ...

Lees meer

'Iedereen in de keten is nodig'

'Iedereen in de keten is nodig'

donderdag 23 juli

Een vraag die steeds urgenter wordt: hoe zorg je ervoor dat duurzaamheid niet blijft hangen in beleid en rapportages, maar ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Rabobank

WorkPlace Inside: Rabobank

woensdag 22 juli

AI, digitalisering en hybride werken veranderen de manier waarop we samenwerken in hoog tempo. Wat betekent dat voor de ...

Lees meer

CBRE Sustainability Award 2026

CBRE Sustainability Award 2026

dinsdag 21 juli

Een award ter erkenning voor duurzame koplopers binnen de facilitaire- en vastgoedsector, geïnitieerd door CBRE. De ...

Lees meer

Inclusie begint waar doelgroepdenken stopt

Inclusie begint waar doelgroepdenken stopt

dinsdag 21 juli

‘Die ene prikkelarme ruimte is toch alleen voor die medewerker met ADHD?’ Het is een opmerking die regelmatig ...

Lees meer

Vacature - <span data-olk-copy-source='MessageBody'>Accountmanager</span>

Vacature - Accountmanager

maandag 20 juli

Ben jij een commerciële verbinder die energie krijgt van het opbouwen van langdurige relaties? Lijkt het je leuk ...

Lees meer

Provincie Noord-Brabant sluit zich aan als nieuwe partner

Provincie Noord-Brabant sluit zich aan als nieuwe partner

maandag 20 juli

De provincie Noord-Brabant heeft zich aangesloten als nieuwe partner bij Smart WorkPlace. De provincie zet zich graag in ...

Lees meer

In memoriam: René Keijzer

In memoriam: René Keijzer

maandag 20 juli

Op dinsdag 14 juli jl. is René Keijzer overleden. Vanuit DCMR deed René veelvuldig mee aan activiteiten en ...

Lees meer

Campus Day: 15 oktober 2026

Campus Day: 15 oktober 2026

donderdag 16 juli

Donderdag 15 oktober wordt de 7e editie van Campus Day gehouden. Het thema is 'De waarde van samen'. Campus Day is die dag ...

Lees meer

Round Table: Bouwen aan een nieuw stuk stad 

Round Table: Bouwen aan een nieuw stuk stad 

woensdag 15 juli

De vraag die centraal stond tijdens de afgelopen Round Table, op initiatief van Rijkdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), ...

Lees meer

WorkPlace Academy brengt waardevolle verbindingen

WorkPlace Academy brengt waardevolle verbindingen

woensdag 15 juli

Nieuwe inzichten, waardevolle verbindingen en inspirerende gesprekken. Dat krijg je wanneer je professionals samenbrengt ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Univé Zuid-Nederland

WorkPlace Inside: Univé Zuid-Nederland

woensdag 15 juli

Wat is de visie van Univé Zuid-Nederland op de werkomgeving? Tegen welke uitdagingen lopen ze eigenlijk aan en welke ...

Lees meer

Chaplin

Chaplin

dinsdag 14 juli

Al een reeks van jaren staat in Nederland de arbeidsmarkt en daarmee ook de arbeidsproductiviteit onder druk. Weliswaar ...

Lees meer

Onmisbare data

Onmisbare data

dinsdag 14 juli

Netcongestie en waterschaarste hebben steeds meer impact op de Nederlandse vastgoedsector, blijkt uit een rapport van KPMG. ...

Lees meer

Feiten onderbouwen

Feiten onderbouwen

maandag 13 juli

In de nieuwste podcast die is opgenomen op de WorkPlace Xperience gaat Yvette Watson in gesprek met Ahrend, Zens en Just ...

Lees meer

Terug naar boven