Bekroning van duurzaam werk
De Dries in Warnsveld sleepte de CBRE Sustainability Award in de wacht, tijdens de Klimaattop Gebouwde Omgeving 2025. Het Behandelhuis zet daarbij niet alleen in op duurzame energieopwekking, maar ook op het hergebruik van materialen en een biofilisch ontwerp. In dit artikel lees je alles over de duurzaamheidsmaatregelen en de uitgewerkte ambities van het Behandelhuis.
Bij de verduurzaming van de gebouwde omgeving verschuift de focus van afzonderlijke maatregelen naar een integrale aanpak. Onder deze aanpak vallen onderwerpen zoals: circulariteit, energie, biodiversiteit, gezondheid en samenwerking. Dit laat zien hoe de toekomst van vastgoed zich in samenhang kan ontwikkelen.
Integraal en impactvol
Behandelhuis De Dries werkt aan een project voor deze toekomst. Niet voor niets werd het zorggebouw op de Klimaattop GO afgelopen november uitgeroepen tot winnaar van de CBRE Sustainability Award 2025. Volgens de jury onderscheidt De Dries zich door een uitzonderlijk integrale benadering van duurzaamheid, met een aantoonbare impact op zowel milieu als menselijk welzijn.
“Juist nu is het belangrijk om inspirerende voorbeelden een podium te geven,” legt Jonathan van den Hurk, jurylid van de CBRE Sustainbaility Award, uit. “De gebouwde omgeving speelt een cruciale rol in het terugdringen van CO2-uitstoot en grondstoffengebruik. Projecten als De Dries laten zien dat je met de middelen die je hebt een compleet ecosysteem kunt bouwen waarin duurzaamheid centraal staat.”
Het doel: inspiratie en opschaling
De CBRE Sustainability Award is bedoeld om meer te doen dan alleen waardering uitspreken; het doel is inspireren en het opschalen van duurzame initiatieven mogelijk maken. “We zoeken projecten die niet alleen innovatief zijn in één onderdeel, maar die laten zien hoe ontwerp, realisatie én gebruik samenkomen. Duurzaamheid moet niet eindigen bij de oplevering, maar doorwerken in de exploitatie en in het dagelijks gebruik van een gebouw. Dit totaalbeeld zagen we terug bij de winnaar. Het is duurzaam van ontwerp tot gebruik,” aldus Van den Hurk.
Van afbraak naar hergebruik
De aanleiding voor Behandelhuis De Dries was niet uitzonderlijk: een verouderd gebouw uit de jaren 70 die niet langer aan de gestelde eisen van GGNet, aanbieder van specialistische geestelijke gezondheidszorg, voldeed. Onderzoek naar renovatie wees uit dat dit complex en kostbaar zou zijn.
Margret Drok, architect bij Sacon, was vanaf het begin betrokken. “In eerste instantie keken we of herbestemming mogelijk was, maar dan moest je zó veel concessies doen dat je uiteindelijk een gebouw overhield die net niet goed functioneerde. Toen de keuze eenmaal voor nieuwbouw viel, ontstond ook de ruimte voor een andere vraag: kunnen we dit zo circulair mogelijk doen?”
Die vraag vormde het vertrekpunt van het project. Circulariteit was vanaf het begin een ontwerpcriterium, niet iets dat later werd toegevoegd. Dit had ook tot gevolg dat het sloopproces volledig anders werd ingericht.
Duurzaam slopen
De sloper werd in een vroeg stadium meegenomen aan tafel om het sloopproces efficiënter en duurzamer in te richten. Samen met de architect, opdrachtgever en aannemer werd onderzocht welke materialen uit het bestaande gebouw hergebruikt konden worden. Drok legt uit: “Het was eigenlijk een parallel proces. Naast het ontwerpproces liep een soort ‘sloop-ontwerpteam’. We wisten vroegtijdig wat beschikbaar was en konden daar het ontwerp op afstemmen. Normaal maak je keuzes over gevels en detaillering pas later, maar hier moest dat juist veel eerder.”
Biobased en demontabel als uitgangspunt
Waar hergebruik niet mogelijk was, werd gekozen voor biobased en demontabele materialen. De gevels hebben houten skeletbouw met biobased afwerking en binnenwanden een circulair systeem van hergebruikte en nieuwe gipsplaten, waardoor ze nieuw lijken maar minder materiaal vergen. Ook in de afwerking is er bewust gekozen voor natuurlijke materialen, zoals houten kozijnen van circulair gelamineerd meranti (gewonnen uit het oude gebouw) en bamboe gevelbekleding.
Het beton is slim ingezet: kanaalplaten in een flexibele draagstructuur zorgen voor efficiëntie en maken toekomstige veranderen in het gebruik eenvoudig.
Online magazine
Wil je meer weten over de verschillende duurzame keuzes die verder zijn gemaakt tijdens dit project en de impact die ze hebben op het gebouw en de gebruikers? Lees dan het volledige interview in ons E-zine op pagina 14 waarin alle inzichten en resultaten uitgebreid aan bod komen.
