‘Is het Stikstofbesluit een bedreiging voor uw huisvestingsplannen?’

 

‘Is het Stikstofbesluit een bedreiging voor uw huisvestingsplannen?’

Het is bijna dagelijks in het nieuws: het Stikstofbesluit. Ver van het bed of een grote bedreiging voor uw huisvestingsplannen? Erik Tijsma, partner bij Smart WorkPlace partner Solved, zet het in deze blog op een rij.

Achtergrond

In het verkeer, in de bouw en bij landbouw komt er stikstof vrij. Dat kan (beschermde) natuurgebieden in worden geblazen en schade veroorzaken. Stikstof zorgt er namelijk voor dat de bodem verzuurt. Bedrijven mochten onder de huidige wetgeving in Nederland (het Programma Aanpak Stikstof) bouwen wat ze wilden bouwen, al zorgde dat – volgens de Europese regels – voor te veel stikstofuitstoot. Als er in de toekomst maar natuurherstel plaatsvond, dan kon er volgens het PAS toch gewoon gebouwd worden. In de praktijk was echter niet aan te tonen of en hoe deze compensatie zou plaatsvinden.

Bovenstaande voelt dus een beetje alsof je geld uitleent en er de ontvanger op zijn blauwe ogen op moet vertrouwen dat hij het ooit terugbetaalt.

De Raad van State heeft recent geoordeeld dat het PAS van Nederland niet voldoet aan Europese regels en dus van tafel gaat. Er mag daarom niet langer zomaar overal gebouwd worden en er moet worden gecompenseerd voor stikstof. Dit is vastgelegd in het Stikstofbesluit.

Directe gevolgen

In de pers wordt veel geschreven over de impact die het Stikstofbesluit heeft op bouwactiviteiten in de nabijheid van de ruim 160 kwetsbare natuurgebieden, genaamd Natura-2000 gebieden. Volgens diverse media gaat het maar zo om 18.000 bouwprojecten zoals woonwijken en grote infrastructurele projecten, maar ook om het verlagen van de maximumsnelheid op bepaalde snelwegen en de opening van luchthaven Lelystad staat wederom op losse schroeven.

Volgens diverse belangenorganisaties zal het Stikstofbesluit leiden tot een aanzienlijk aantal faillissementen bij bouwbedrijven. Dit zou het gevolg zijn van het wegvallen van projecten en een verder oplopend tekort aan woningen. De beleggersclub Neprom heeft ook aan de alarmbel getrokken met het verzoek om een noodwet in te stellen.

En dus is er een grote impasse ontstaan en zal de commissie-Remkes zeer binnenkort met een ‘stikstofadvies’ komen om de 18.000 gestrande projecten en de toekomstige plannen weer vlot te trekken.

Bedreiging voor uw onderneming?

Het mag geen verrassing zijn dat als u varkensboer bent, het Stikstofbesluit u direct zal raken. 70% van de stikstofproductie komt namelijk vanuit de landbouw en hier valt dus de meeste winst te behalen. Maar ook als u een kantoor of bedrijfshal zou willen bouwen is de kans groot dat de bouwvergunning wordt aangehouden aangezien lokale overheden nog niet kunnen (of durven) inschatten welke impact bouwprojecten hebben op nabijgelegen natuurgebieden.

Hieronder heb ik nog even de belangrijkste punten voor u onder elkaar gezet:

  • Projecten in de omgeving van kwetsbare natuurgebieden die de stikstofuitstoot verhogen (bijvoorbeeld door extra autoverkeer) zonder directe compensatiemaatregelen zijn niet meer toegestaan.
  • Nieuwbouw van kantoren en bedrijfsruimten worden getoetst op de stikstof impact. Bij renovatie kan ervan worden uitgegaan dat de stikstof uitstoot wordt verlaagd, denk hierbij aan het vervangen van een oude gasgestookte CV-installatie.
  • Eenvoudige verbouwingen (zoals de herinrichting van uw kantoor) worden niet geraakt door het Besluit.
  • Laat u tijdig informeren over de mogelijke vertragingen bij het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor nieuw- of verbouw om te voorkomen dat u in tijdsnood komt.


Delen:

Meer inrichting & design

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

Definitief Ontwerp ABG-kantoor afgerond

Definitief Ontwerp ABG-kantoor afgerond

dinsdag 17 juni

Het Definitief Ontwerp voor het nieuwe gemeentekantoor van de ABG-organisatie is afgerond. HEVO bereikt daarmee een belangrijke ...

Lees meer

Toekomstbestendige werkomgeving Hoogheemraadschap van Delfland

Toekomstbestendige werkomgeving Hoogheemraadschap van Delfland

donderdag 12 juni

De afgelopen tien jaar is het Hoogheemraadschap van Delfland als organisatie gegroeid. Ook de manier van werken is veranderd ...

Lees meer

Wireworks: Een circulaire ruimte-in-ruimte oplossing

Wireworks: Een circulaire ruimte-in-ruimte oplossing

dinsdag 10 juni

Met Wireworks introduceert Vepa – Nederlandse fabrikant van duurzaam meubilair – een opvallende en eigentijdse ...

Lees meer

De invloed van gebouwkeuze op gezondheid

De invloed van gebouwkeuze op gezondheid

dinsdag 27 mei

De gezondheid van medewerkers is een belangrijke metric, maar is volgens Silvia de Haan niet een topic dat hoog op de lijst ...

Lees meer

Sweco opent locatie Wonderwoods in hartje Utrecht

Sweco opent locatie Wonderwoods in hartje Utrecht

dinsdag 13 mei

Het nieuwe kantoor van Sweco staat in Utrecht en biedt een nieuwe werkplek voor de afdelingen Architectuur, Stedelijke planning ...

Lees meer

Impact van de gezonde werkomgeving op ons brein

Impact van de gezonde werkomgeving op ons brein

maandag 7 april

De City Table XL bij gemeente Amstelveen, samen georganiseerd met PD Group, gaf antwoord op een prangende vraag: wat doet ...

Lees meer

Hoe de fysieke werkomgeving het verschil maakt

Hoe de fysieke werkomgeving het verschil maakt

vrijdag 4 april

Kantoren zijn al lang niet meer alleen plekken om te werken; ze zijn belangrijk voor de sociale contacten en het welzijn ...

Lees meer

Tweede fase van NRC-verbouwing afgerond

Tweede fase van NRC-verbouwing afgerond

woensdag 19 maart

Na een succesvolle herinrichting van de kantoorruimte in 2023 heeft PD Group nu de tweede fase van de totaalverbouwing in ...

Lees meer

Multifunctionele kantoorruimte in Raadhuis Amstelveen

Multifunctionele kantoorruimte in Raadhuis Amstelveen

woensdag 12 maart

Een mooi project van PD Group in Amstelveen. Dit is een volgende stap in het moderniseren van het historische Raadhuis na ...

Lees meer

Whitepaper: De do's & don'ts bij het verhuizen van kantoor

Whitepaper: De do's & don'ts bij het verhuizen van kantoor

dinsdag 25 februari

Verhuizen van kantoor, extern maar ook intern, is een belangrijke onderneming. Daarom heeft Martsprojecten de belangrijkste ...

Lees meer

Certificering voor Interface met Cradle to Cradle-tapijttegels in Europa

Certificering voor Interface met Cradle to Cradle-tapijttegels ...

vrijdag 31 januari

Een deel van het assortiment in Europa geproduceerde tapijttegels van Interface heeft de Cradle to Cradle Certified Silver-status ...

Lees meer

Samenwerking bij toekomst van werkplekken

Samenwerking bij toekomst van werkplekken

donderdag 30 januari

Alvero en Ditt werkten samen aan de kantooromgeving van HOFF Offices. Gevestigd op de Amsterdamse Zuidas, biedt HOFF een ...

Lees meer

Op bezoek bij SWP: Een gezamenlijke missie naar een duurzame en gezonde werkomgeving

Op bezoek bij SWP: Een gezamenlijke missie naar een duurzame ...

donderdag 23 januari

Robin Paul van Eck, Marketing Director bij Alvero, werkte mee aan het kantoor van Smart WorkPlace, een goede reden voor ...

Lees meer

Overzicht creëren in het gigantische aanbod werkplekmeubilair

Overzicht creëren in het gigantische aanbod werkplekmeubilair

donderdag 16 januari

Bij BUREAU VANDERVORM weten ze als geen ander dat het aanbod aan werkplekmeubilair onoverzichtelijk groot is. Ook loopt ...

Lees meer

Zo ziet het perspectief van de cateraar eruit

Zo ziet het perspectief van de cateraar eruit

dinsdag 3 december

Je selectie van de cateraar is van grote invloed op de medewerkerstevredenheid en het succes van het werkplekconcept. Het ...

Lees meer

In 5 stappen naar jouw nieuwe kantoor

In 5 stappen naar jouw nieuwe kantoor

woensdag 20 november

Bij een verhuizing komt veel kijken, daar weten ze bij BUREAU VANDERVORM alles van. Ze hebben daarom alles voor je op een ...

Lees meer

Een geweldige plek om te werken

Een geweldige plek om te werken

woensdag 6 november

Bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) vindt een strategische heroriëntatie plaats. Bij de huisvestingsopgave ...

Lees meer

Duurzame missie in historische context

Duurzame missie in historische context

woensdag 23 oktober

Nabij Amsterdam Centraal, vond Vandebron een nieuwe huisvesting waar zowel aan het gewenste karakter als duurzaamheid geen ...

Lees meer

Van richting tot (her)inrichting

Van richting tot (her)inrichting

vrijdag 11 oktober

Hoe gaat het hybride werken en samenwerken er uitzien in de organisatie? En hoe ontmoeten medewerkers elkaar in de werkomgeving? ...

Lees meer

Terug naar boven