Lessen uit Green Deal Circulaire Gebouwen

 

Lessen uit Green Deal Circulaire Gebouwen

Hoe maak je een gebouw circulair? Hoe gebouwen duurzaam en toekomstbestendig maken? Smart WorkPlace partner CFP Green Buildings deelt de lessen uit het project 'Green Deal Circulaire Gebouwen' en uit de praktijk.

Green Deal Circulaire Gebouwen

CFP Green Buildings is initiatiefnemer geweest van de Green Deal Circulaire Gebouwen. Hierin namen meer dan 60 partijen deel, waaronder de ministeries van Economische Zaken, Infrastructuur en Milieu en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. De Green Deal Circulaire Gebouwen richt zich op een gebouw dat met minimale inzet van virgin materials en andere grondstoffen, maximale waarde creëert om op duurzame wijze te voorzien in een huisvestingsbehoefte. Hierbij blijven de gebruikte materialen hun waarde behouden tijdens en na het gebruik. Het doel van deze exercitie was voor CFP om organisaties te helpen hun circulariteit zelf te kunnen verbeteren.

Circulariteit voor bestaande gebouwen

De focus van de Green Deal ligt voornamelijk op de bestaande bouw, zonder daarbij direct voorbij te gaan aan andere bouwprocessen. Nederland heeft namelijk bijvoorbeeld ca. 50 miljoen m2 aan kantoren, terwijl er jaarlijks slechts 0,2 miljoen m2 nieuwe kantoren worden gebouwd . De impact van de 50 miljoen m2 bestaande kantoren is daarom vele malen groter. In een groot deel van deze kantoren zal in een periode van nu tot over 15 jaar aanpassingen worden gedaan aan binnen- of buitenkant van het gebouw. Dit biedt veel kansen en mogelijkheden voor het circulair maken van deze gebouwen.

Negen thema’s belangrijk in circulaire besluitvorming

Circulariteit draait om het terugdringen van ons grondstofverbruik. Dit doen we in gebouwen door geen nieuwe niet-hernieuwbare grondstoffen meer toe te passen. Bestaande grondstoffen worden hergebruikt en wanneer deze niet beschikbaar zijn wordt gekozen voor hernieuwbare grondstoffen. Het doel van een gebouw is echter niet om circulair te zijn. Gebruikers en eigenaren van gebouwen hebben meer belangen. Daarom zijn er circulaire thema’s gedefinieerd in de Green Deal die in samenhang met elkaar belangrijk zijn voor het circulair maken van je gebouw.

Adaptieve gebouwen

Het thema adaptief geeft inzicht in de aanpasbaarheid van het gebouw. Een adaptief gebouw is geschikt voor andere gebruiksfuncties op het moment dat de vraag naar de huidige functie niet meer aanwezig is. De mogelijkheid tot demontage van componenten in een gebouw bepaalt de geschiktheid om iets te hergebruiken of te recyclen. Effectief onderhoud kan bijdragen aan levensduurverlenging waarmee grondstoffen zo lang mogelijk hun waarde behouden. Daar waar grondstoffen of producten niet langer kunnen of hoeven worden te gebruikt, dient nagedacht te worden over mogelijkheden voor hergebruik. De Ellen MacArthur Foundation beschrijft hiervoor vier verschillende opties: onderhoud, hergebruik,  herfabricage of recycling. De verbruikte energie in de circulaire economie is hernieuwbaar, bijvoorbeeld door opwekking met zonne- of windenergie. In alle gevallen is efficiënt energieverbruik nodig om verspilling te voorkomen.

Waardemaximalisatie

Naast de borging van het blijvend gebruiken van materialen, is ook waardebehoud of waardemaximalisatie van belang. Grondstoffen kunnen volledig herbruikbaar zijn, maar grondstoffen in een gebouw dat niet wordt gebruikt (bijvoorbeeld vanwege een ongunstige locatie) hebben minder waarde dan wanneer ze zijn toegepast in een gebruikt gebouw. Verder hebben gezonde gebouwen een positieve invloed op de gezondheid van medewerkers en leiden tot hogere productiviteit en lager ziekteverzuim. Gezonde gebouwen zijn daarmee beter toekomstbestendig en bieden meer mogelijkheden voor gebruik en het langdurig en hoogwaardig inzetten van grondstoffen. Hetzelfde geldt voor het thema veiligheid. Wanneer het gebouw een veilige omgeving biedt aan zijn gebruikers, heeft dat een positieve invloed op de belevingswaarde van dat gebouw. Veilige gebouwen zijn daarmee toekomstbestendiger.

Toepassing in de praktijk bij circulaire pilots

Vanuit de pilotprojecten in de Green Deal is bekend dat grondstoffenreductie en impact van grondstoffen op het milieu niet nieuw zijn en dat veel technische oplossingen en innovaties al beschikbaar zijn. Al decennialang zijn specialisten op dit gebied hiermee bezig. Initiatieven zoals cradle to cradle, duurzame energieopwekking, resultaatgericht samenwerken en prestatieafspraken worden al jaren toegepast. Toch biedt dat niet altijd voldoende houvast om gebouwen op een praktische manier circulair te kunnen maken.

Implementatie van circulaire initiatieven

Veel business modellen en circulaire transformaties gaan over technische productoplossingen in de industriesector. Dit biedt gebouwbeheerders en assetmanagers weinig houvast om mee aan de slag te gaan. De uitdaging ligt bij het implementeren van de circulaire initiatieven, waarbij de focus van circulaire economie – in tegenstelling tot andere initiatieven – vooral ligt bij het borgen, garanderen en sluiten van materiaalkringlopen.

Circulaire quick scan

Om de materiaalkringlopen te sluiten en het grondstoffenverbruik te reduceren, is het belangrijk om het verbruik in kaart te brengen en vast te stellen op welk onderdelen reductie de meeste impact heeft. Dit kan bijvoorbeeld door een quick scan uit te voeren, of door met leveranciers in gesprek te gaan om het ge- en verbruik van grondstoffen zichtbaar te maken. Een circulaire quick scan stelt de circulaire prestatie van een gebouw vast, inclusief het verbeterpotentieel met business case.

Bevindingen uit de pilots

Uit de circulaire pilots blijkt dat er tal van mogelijkheden zijn om grondstoffen te besparen. Op grotere schaal bieden verbouwingen en renovaties veel mogelijkheden, waarbij besparing op energie en materialen kan zorgen voor een rendabele businesscase. Op kleinere schaal kan meubilair – van printers tot bureaustoelen – een circulaire impact maken. Dit is mogelijk door de langere technische levensduur te benutten aan het eind van de economische levensduur. Zo zorgen we ervoor dat we allemaal op deze aarde kunnen blijven leven, nu en in de toekomst.

Zelf aan de slag met circulariteit

Om zelf aan de slag te gaan met het verbeteren van circulariteit, is er nu de gratis circulaire scan. Gebruik hem zelf via www.circulairegebouwen.nl om meer inzicht te krijgen in uw situatie.

Delen:

Meer inrichting & design

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

Definitief Ontwerp ABG-kantoor afgerond

Definitief Ontwerp ABG-kantoor afgerond

dinsdag 17 juni

Het Definitief Ontwerp voor het nieuwe gemeentekantoor van de ABG-organisatie is afgerond. HEVO bereikt daarmee een belangrijke ...

Lees meer

Toekomstbestendige werkomgeving Hoogheemraadschap van Delfland

Toekomstbestendige werkomgeving Hoogheemraadschap van Delfland

donderdag 12 juni

De afgelopen tien jaar is het Hoogheemraadschap van Delfland als organisatie gegroeid. Ook de manier van werken is veranderd ...

Lees meer

Wireworks: Een circulaire ruimte-in-ruimte oplossing

Wireworks: Een circulaire ruimte-in-ruimte oplossing

dinsdag 10 juni

Met Wireworks introduceert Vepa – Nederlandse fabrikant van duurzaam meubilair – een opvallende en eigentijdse ...

Lees meer

De invloed van gebouwkeuze op gezondheid

De invloed van gebouwkeuze op gezondheid

dinsdag 27 mei

De gezondheid van medewerkers is een belangrijke metric, maar is volgens Silvia de Haan niet een topic dat hoog op de lijst ...

Lees meer

Sweco opent locatie Wonderwoods in hartje Utrecht

Sweco opent locatie Wonderwoods in hartje Utrecht

dinsdag 13 mei

Het nieuwe kantoor van Sweco staat in Utrecht en biedt een nieuwe werkplek voor de afdelingen Architectuur, Stedelijke planning ...

Lees meer

Impact van de gezonde werkomgeving op ons brein

Impact van de gezonde werkomgeving op ons brein

maandag 7 april

De City Table XL bij gemeente Amstelveen, samen georganiseerd met PD Group, gaf antwoord op een prangende vraag: wat doet ...

Lees meer

Hoe de fysieke werkomgeving het verschil maakt

Hoe de fysieke werkomgeving het verschil maakt

vrijdag 4 april

Kantoren zijn al lang niet meer alleen plekken om te werken; ze zijn belangrijk voor de sociale contacten en het welzijn ...

Lees meer

Tweede fase van NRC-verbouwing afgerond

Tweede fase van NRC-verbouwing afgerond

woensdag 19 maart

Na een succesvolle herinrichting van de kantoorruimte in 2023 heeft PD Group nu de tweede fase van de totaalverbouwing in ...

Lees meer

Multifunctionele kantoorruimte in Raadhuis Amstelveen

Multifunctionele kantoorruimte in Raadhuis Amstelveen

woensdag 12 maart

Een mooi project van PD Group in Amstelveen. Dit is een volgende stap in het moderniseren van het historische Raadhuis na ...

Lees meer

Whitepaper: De do's & don'ts bij het verhuizen van kantoor

Whitepaper: De do's & don'ts bij het verhuizen van kantoor

dinsdag 25 februari

Verhuizen van kantoor, extern maar ook intern, is een belangrijke onderneming. Daarom heeft Martsprojecten de belangrijkste ...

Lees meer

Certificering voor Interface met Cradle to Cradle-tapijttegels in Europa

Certificering voor Interface met Cradle to Cradle-tapijttegels ...

vrijdag 31 januari

Een deel van het assortiment in Europa geproduceerde tapijttegels van Interface heeft de Cradle to Cradle Certified Silver-status ...

Lees meer

Samenwerking bij toekomst van werkplekken

Samenwerking bij toekomst van werkplekken

donderdag 30 januari

Alvero en Ditt werkten samen aan de kantooromgeving van HOFF Offices. Gevestigd op de Amsterdamse Zuidas, biedt HOFF een ...

Lees meer

Op bezoek bij SWP: Een gezamenlijke missie naar een duurzame en gezonde werkomgeving

Op bezoek bij SWP: Een gezamenlijke missie naar een duurzame ...

donderdag 23 januari

Robin Paul van Eck, Marketing Director bij Alvero, werkte mee aan het kantoor van Smart WorkPlace, een goede reden voor ...

Lees meer

Overzicht creëren in het gigantische aanbod werkplekmeubilair

Overzicht creëren in het gigantische aanbod werkplekmeubilair

donderdag 16 januari

Bij BUREAU VANDERVORM weten ze als geen ander dat het aanbod aan werkplekmeubilair onoverzichtelijk groot is. Ook loopt ...

Lees meer

Zo ziet het perspectief van de cateraar eruit

Zo ziet het perspectief van de cateraar eruit

dinsdag 3 december

Je selectie van de cateraar is van grote invloed op de medewerkerstevredenheid en het succes van het werkplekconcept. Het ...

Lees meer

In 5 stappen naar jouw nieuwe kantoor

In 5 stappen naar jouw nieuwe kantoor

woensdag 20 november

Bij een verhuizing komt veel kijken, daar weten ze bij BUREAU VANDERVORM alles van. Ze hebben daarom alles voor je op een ...

Lees meer

Een geweldige plek om te werken

Een geweldige plek om te werken

woensdag 6 november

Bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) vindt een strategische heroriëntatie plaats. Bij de huisvestingsopgave ...

Lees meer

Duurzame missie in historische context

Duurzame missie in historische context

woensdag 23 oktober

Nabij Amsterdam Centraal, vond Vandebron een nieuwe huisvesting waar zowel aan het gewenste karakter als duurzaamheid geen ...

Lees meer

Van richting tot (her)inrichting

Van richting tot (her)inrichting

vrijdag 11 oktober

Hoe gaat het hybride werken en samenwerken er uitzien in de organisatie? En hoe ontmoeten medewerkers elkaar in de werkomgeving? ...

Lees meer

Terug naar boven