Blog Madaster: 'Is de 'digital twin' de nieuwe 'circular win'? Yes, it is!'

 

Blog Madaster: 'Is de 'digital twin' de nieuwe 'circular win'? Yes, it is!'

Smart WorkPlace ontwikkelt de challenge ‘Digital Twins en de gezonde werkomgeving’. Onze partner Madaster zorgt voor de ‘verdubbelaar’ en schreef onderstaande blog.

Digital twinning – het realiseren van een digitale registratie van fysieke objecten of entiteiten – wordt steeds vaker toegepast. De technologie maakt het ons makkelijker een digital twin te maken, maar helpt het ons ook? 

Circulariteit bevorderen met digitale identiteit

Materialen en producten die niet meer functioneel zijn komen opnieuw beschikbaar in ons economisch systeem. In het slechtste geval als afval, soms gerecycled en gelukkig steeds vaker al dan niet opgeknapt hergebruikt.

De tweedehands auto of fiets is voor ons allemaal bekend, hergebruik is geïntegreerd in de economische lifecycle van onze vervoermiddelen. Wie heeft niet ooit zijn auto of fiets nog even een poets- of opknapbeurt gegeven om wat extra opbrengst te krijgen op de marktplaats of bij de autohandelaar. Het originele onderhoudsboekje is daarbij een dikke plus en ook de mooie brochure-foto’s van de fabrikant verschijnen regelmatig bij de verkoopadvertenties.

Een onderhoudsboekje of brochure-foto is zeker geen digital twin. Maar ons kentekenregistratie systeem komt al in de buurt en de daaraan gekoppelde Nationale AutoPas van het RDW registreert al sinds 1991(!) de kilometerstanden van onze voertuigen in een digital twin. Deze registratie heeft de tweedehands markt een stuk volwassener en professioneler gemaakt.

Een digital twin faciliteert het economisch systeem, de fysieke aanwezigheid van het materiaal of product is geen must meer voor een veelheid van economische activiteiten, inclusief aankoop en verkoop. En juist in de circulaire economie is fysieke aanwezigheid een belemmering van die economische activiteit. 

Digital twinning toegepast in de constructiesector

Ook de bouw- en constructiesector digitaliseert in rap tempo. Bij zowel het ontwerp, de productie, planning, keuring, onderhoud en verkoop vergroot automatisering efficiëntie, verlaagt het foutmarges en verbetert het de kwaliteit. Digital twins zijn er van materialen, producten, gebouwen en hele gebouwportfolio’s. Het kadaster heeft heel Nederland digitaal beschikbaar, ontwerpers en bouwers kunnen niet zonder hun 3D Building Information Model en een beetje bouwmaterialen handel heeft minimaal 25.000 producten in het digitale schap liggen.  

Maar ondanks de ruime toepassing van automatisering in de sector staat het concept digital twinning nog in de kinderschoenen. Want het aantal gezinnen dat een compleet digitaal overzicht heeft van hun huur- of koopwoning is op de spreekwoordelijke hand te tellen. En grootschalige beleggers in vastgoed, inclusief onze pensioenfondsen, hebben veelal geen idee van welke materialen en producten ze bezitten, zij richten zich vooral op de financiën van het totale gebouw en de toetsing door kwaliteitskeurmerken als Well, Cradle to Cradle of BREEAM.

De toegevoegde waarde voor de bouw- en constructiesector

Dat wat je weet van wat je hebt, heeft waarde. Het hebben van een digital twin, in welke vorm dan ook, geeft verschillende vormen van waarde aan vastgoed als totaal, maar ook voor de daarin toegepaste materialen en producten.

De digital twin faciliteert zoals eerder gesteld het economisch systeem, omdat fysieke beschikbaarheid geen noodzaak meer is voor economisch handelen. Hergebruik wordt eenvoudiger als meer informatie beschikbaar is en bij digitale informatie kan het hergebruik al worden gepland voordat de fysieke beschikbaarheid een feit is. Waarom zou je producten en materialen pas gereed maken voor hergebruik als je denkt aan afstoting van vastgoed?

Digitalisering heeft de bouw- en constructiesector al veel gebracht. Slimmer ontwerpen en bouwen, beter plannen, hogere kwaliteit, lagere foutmarges. Door inzet van digital twins gedurende de lifecycle van gebouwen ontstaan meer en nieuwe mogelijkheden voor verbetering en optimalisatie. Denk aan pro-actief onderhoud, voorstellen voor ‘upgrades’ van materialen of producten, voorkoming van dubbele inventarisatie en snellere opsporing van risico’s.

Het ontwikkelperspectief

Digital twinning is onherroepelijk en wordt een drijvende ontwikkelkracht van de bouw- en constructiesector. De huidige toepassing van digitalisering wordt intensiever per deelsegment – ontwerp, bouw, beheer, transitie, financiering etc. – maar gaat bovendien een belangrijkere rol spelen over de verschillende segmenten, ofwel lifecycles van de vastgoedsector heen.

Digital twinning gaat de circulaire economie in de bouw- en constructiesector een boost geven. Fysieke barrières rondom deconstructie, remontage, kwaliteitstoetsing, opslag en transport moeten altijd worden genomen, maar digital twins maken het vele malen beter beheers- en planbaar. Afhankelijk van het specifieke materiaal of product ontstaan nieuwe mogelijkheden voor hergebruik, waar producenten, eigenaren en dienstverleners allemaal kansen krijgen hun bestaande activiteiten uit te breiden met circulaire business modellen.

Met deze boost van nieuwe toepassingen en businessmodellen die we met enthousiasme ontvangen ontstaan ook risico’s op minder positieve ontwikkelingen. Digital twins die alles omvatten, maar net niet die informatie die over x jaar noodzakelijk blijkt te zijn, business modellen die oude economische modellen transparant en efficiënt maken, maar nieuwe digitale moerassen creëren waar gebruikers in verstrikt raken, opslag van enorme hoeveelheden data waar adequaat toezicht ontbreekt om privacy en security veilig te stellen.

Digital twinning is nieuw en nog lang niet uitontwikkeld. Het ontketent een nieuw ecosysteem van services en aanbieders, van toezichthouders en wetgeving, van werkterreinen en wetmatigheden. Digital twinning is daarmee de trigger van een transitie in ons economisch stelstel. 

Materialenpaspoort: de bekendste digital twin

Een paspoort geeft identiteit. Het materialenpaspoort geeft identiteit aan materialen en producten door alle kenmerken van het betreffende materiaal of product op te schrijven. Een digitaal materialenpaspoort maakt het mogelijk om materialen en producten efficiënter te beheren. Zonder de beschikbaarheid over het fysieke materiaal of product, hebben we inzicht in eigenschappen als samenstelling, herkomst en formaat, maar ook prijs, positie in een groter geheel zoals een gebouw of de mate van impact op onze gezondheid. Bovenal voorkomt registratie van materialen en producten dat deze als afval in de anonieme vergetelheid raken.

Auteur: Pablo van den Bosch, Board Member Madaster Foundation.

Delen:

Meer nieuws

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

donderdag 10 juli

Op woensdag 17 september organiseren we een inspirerend webinar over circulariteit in de gebouwde omgeving.

Lees meer

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

donderdag 10 juli

In deze blog van Gerda Stelpstra, Head of strategy Consulting bij Envalue, kijken we dieper naar de 'vraag om aanwezigheid'. ...

Lees meer

SWP Talks #67: Hospitality

SWP Talks #67: Hospitality

woensdag 9 juli

Anna Casemier zit als host met Lisette van der Valk, Projectmanager Huisvesting van Young Facility, en Hotelier Willem Reimers, ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Stephan Simons

WorkPlace Inside: Stephan Simons

woensdag 9 juli

"Ontspanning, inspiratie en grip houden, ook buiten het ondernemen." Daarmee beschrijft Stephan Simons zijn mentaliteit ...

Lees meer

De kracht van een goed werkplekconcept

De kracht van een goed werkplekconcept

dinsdag 8 juli

Solved moest tijdelijk met het hele kantoor verhuizen, een nieuwe plek geeft ook ruimte voor nieuwe inzichten. Silvia de ...

Lees meer

Niet blindstaren op energie

Niet blindstaren op energie

vrijdag 4 juli

Deelnemers aan het rondetafelgesprek 'de kracht van een integrale aanpak' willen zich niet blindstaren op alleen het onderwerp ...

Lees meer

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

donderdag 3 juli

Op de TU Delft Campus transformeerde Haskoning de monumentale Mijnbouwfaculteit naar een modern Paris Proof kantoor. Voor ...

Lees meer

Gaat AI ons redden?

Gaat AI ons redden?

donderdag 3 juli

In de BNW Index 2024 werd geconstateerd dat ontwikkelingen rondom de werkomgeving elkaar zó snel opvolgen, dat we ...

Lees meer

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

woensdag 2 juli

Wat kan de Himalaya ons leren over een goede werkomgeving? Esther Roelofs vertelt over haar connectie met hiken en de werkplek ...

Lees meer

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

dinsdag 1 juli

Per 1 juli is Natalie Hofman aangesteld als de nieuwe business unit directeur bij HEYDAY Interim, een zelfstandige business ...

Lees meer

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

dinsdag 1 juli

Op een zonovergoten ochtend in mei vindt de Compliance Round Table plaats in een heel bijzondere locatie: ‘De Kapel’ ...

Lees meer

Vero: nieuwe gratis AI-agent

Vero: nieuwe gratis AI-agent

maandag 30 juni

Alvero ondersteunt workplace professionals met Agentic AI Introductie Vero: een gratis AI-agent die helpt met vragen, ideeën ...

Lees meer

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

maandag 30 juni

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, ...

Lees meer

E-zine 'Smart Buildings'

E-zine 'Smart Buildings'

donderdag 26 juni

De adoptie, transformatie en mogelijkheden van technologie op de werkplek zijn ongekend en ontwikkelen harder dan ooit. ...

Lees meer

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

donderdag 26 juni

Op woensdag 2 juli 2025 vertelt Amabel Chiarito over het innovatieve werkplekconcept van Haskoning in het nieuwe, duurzame ...

Lees meer

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

donderdag 26 juni

SmartLabs en International Workplace Group gaan een wereldwijde samenwerking aan van tien jaar. Daarmee spelen ze in op ...

Lees meer

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

woensdag 25 juni

Hollandse Nieuwe creëerde voor MVRDV in Tripolis Park een werkomgeving waar betekenisvolle connecties en spontane ontmoetingen ...

Lees meer

De kracht van een integrale aanpak

De kracht van een integrale aanpak

dinsdag 24 juni

De droom van iedere gebouweigenaar: een toekomstbestendige vastgoedportefeuille waarmee je energie bespaart, een gezonde ...

Lees meer

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de NAVO-top

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de ...

dinsdag 24 juni

Terwijl Den Haag zich voorbereidt op zware verkeershinder tijdens de NAVO-top, houdt IWG professionals productief met gratis ...

Lees meer

Terug naar boven