Circulaire economie creëert nieuwe marktperspectieven

 

Circulaire economie creëert nieuwe marktperspectieven

Op Building Holland 2017 was aandacht voor de circulaire economie met nieuwe marktperspectieven. Rexel B.V. discussieerde met specialisten uit de bouw- en vastgoedsector en deed een beroep op samenwerking in de keten.

Aanleiding voor de expertmeeting vormden de ervaringen van Rexel, toonaangevend in de distributie van elektrotechnische materialen en New Horizon, die risicodragend de regie voert over processen om circulair te ontmantelen. De circulaire verkooppropositie van deze samenwerkende organisaties heeft als doel de verduurzaming van de gebouwde omgeving een grote stap vooruit te helpen waarbij de commitment aan “Het nieuwe bouwen” voorop staat (LEAN, circulair en energieneutraal). New Horizon doet dit onder andere door te oogsten in plaats van te slopen. Dit leidde reeds tot referentieprojecten als het ABN AMRO gebouw aan de Zuidas. New Horizon gebruikte hiervoor materialen uit Urban Mining (ontmanteling en hergebruik van gewonnen materialen), terwijl Rexel de nieuwe materialen leverde.

Expertmeeting voor executives 

Erik Koremans (Rexel), voorzitter van de conferentie: “De circulaire verkooppropositie in ontwikkeling raakt alle geledingen in de bouwketen terwijl de circulaire economie, gericht op het organiseren van materiaalstromen, behoud van waarde creëert.  Circulair bouwen en circulair renoveren gaan een kentering teweegbrengen die van invloed is op alle ketenpartners.”

Ketensamenwerking

Dat de keten fundamenteel gaat veranderen wordt volgens de experts helder gesteld door de nieuwe spelers, een ander tempo, de veranderende waarde en gewijzigde rollen van bijvoorbeeld architect en aannemer. Martin Verdegaal (Rexel): ”Het is van belang dat we niet denken in beperkingen, het is tijd om het moment te pakken en uit te spreken dat we het zo gaan doen.” Als voorbeeld voor duurzaam bouwen wordt opnieuw The Edge genoemd, het gebouw wat meer levert dan het vraagt. De vraag rijst of circulaire omwenteling ook mogelijk is in bestaande gebouwen. Michel Baars (New Horizon): ”Samenwerken in andere business mogelijkheden is noodzaak. Niet alleen bij bouwen maar ook bij renovatie. Daarbij is er bij renovatie meer vrijheid om gebruikte materialen toe te passen. Wanneer wij teruggewonnen materialen hergebruiken, is de CO2-footprint nul.”

Van lineair naar circulair

”De economie moet van lineair naar circulair”, aldus Petran van Heel, namens eindgebruiker ABN AMRO: ”In een circulair proces gaan grondstoffen niet verloren, maar worden onderdeel van grondstofkringlopen." Michel Baars stelt dat New Horizon 15% goedkoper oogst dan de reguliere markt, en dit goedkoper wordt tot er een moment van break-even komt waarop op sloopwerkzaamheden geboden wordt. Er worden concurrende materialen ingezet waarop garantie wordt gegeven. Dit wordt momenteel ook voor opdrachtgever Woonbron uitgevoerd, die terug geleverd wordt. “Wij ontmantelen gebouwen met behoud van de waarde van grondstoffen en materialen.” 

Innovatie in een aantrekkende markt

De vastgoedmarkt herkent de sterke signalen die vanuit noodzaak vragen om innovatie. Zo zal de ING geen herfinancieringen afgeven wanneer de labelling van een kantoorpand niet optimaliseert. Het verduurzamen is geen luxe meer, maar noodzaak. Jacques Bresser (Tetris): ”Wanneer de markt aantrekt, kan men innovatiever gaan werken.” Was voorheen sturen op operationel excellence de stelling, met de wijzigende structuur ligt de focus nu weer op omzet en rendement. Jacques Bresser vervolgt: ”Innovatie kan in kleine stappen geïmplementeerd worden, de optelsom leidt tot de werkelijke innovatie die gecreëerd wordt door de juiste mensen met de juiste mindset met elkaar aan tafel te zetten.”  

Samenwerken op integrale wijze

Samenwerking tussen startups en grownups wordt uitgevoerd bij BlueCity, de circulaire voorbeeldstad. Organisaties brengen hun reststromen samen zodat het afval onderdeel wordt van de opbouw. Gerrit Jan Theunissen (Traject Vastgoedmanagement) is kritisch: ”Gevestigde partijen dienen zich flexibeler op te gaan stellen en kennis te delen, circulariteit van materialen is immers gebaseerd op kennis. Er zal integraal moeten worden samengewerkt.” Eelco Hoet (JLL) beaamt: ”Succesvolle startups dienen inderdaad ondersteund en geactiveerd te worden door de gevestigde partijen, zodat er flexibel met de mogelijkheden, kennis en middelen omgegaan kan worden.” Petran van Heel sluit zich hierbij aan: “Een startup is weliswaar wendbaar, maar kan het nooit alleen. Er is altijd een grote opdrachtgever nodig.” Michel Baars reageert dat het inderdaad gaat om het verkrijgen van externe kennis en het managen van dit proces, zodat een koppeling gemaakt kan worden met grownups om de verbinding succesvol te laten zijn. Erik Koremans verbindt door te stellen dat kennis groeit door het te delen, zodat barrières overwonnen kunnen worden.

Circulaire economie en duurzaamheid

“Duurzaamheid met een business model is circulair bouwen”, stelt Rob van Groningen (Knauff). ”Bedrijven kijken naar eigen processen en ketenintegratie, waarbij ook het proces groen dient te zijn, en niet een productpaspoort.” Ook Erwin Bel (Legrand) reageert enthousiast: “Het is terminologie, maar ik ben blij met het initiatief. Zelf denk ik meer in parallelle processen. Alles komt uit bij kennis delen.” Baars stelt voor de beleving van duurzaamheid te vertalen naar 3.0, “We willen immers altijd het nieuwste type, dus moeten we met elkaar toewerken naar de (meer)waarde. Wanneer we de circulaire economie omarmen vanuit de business-as, dan kan het echt heel snel gaan.”

Het nieuwe verdienmodel van Urban Mining

We worden allen geraakt door het circulaire model en de mogelijkheden die dit biedt. “Rexel heeft reeds oplossingen aangebracht in samenwerking met New Horizon.”, aldus Ton de Win (Electroned). Martin Verdegaal: ”Dat klopt, wij doen dit door gebruik te maken van het operationele apparaat en door partijen effectief samen te brengen.” Rob van Groningen knikt instemmend: ”Bestaande structuren worden nu doorbroken, businessmodellen worden anders ingelezen en ingezet. Het nieuwe verdienmodel wordt hiermee gerealiseerd, zeker ook door de besparingen.” Jos de Groot (Schneider) vult aan: ”Gebruikers en leveranciers zijn verantwoordelijk voor de grondstoffen, we dienen allen onze rol hierin te nemen.” Baars is het met de aanwezigen eens: ”Wij zien de stad als bron, waarbij de bebouwde omgeving ons magazijn is, vol bruikbare grondstoffen. Het is tijd om circulaire economie te omarmen. Het stenen tijdperk eindigde niet omdat er geen stenen meer waren: Er ontstond een beter alternatief!”

Erik Koremans: ”Het gaat bij rebuilding the future om de wijzigende mindset en de nieuwe wijze van invulling geven aan ontstane problemen. Hiermee creëren we in de keten, in nauwe samenwerking, concrete oplossingen en leren we om de mogelijkheden met elkaar te benutten en te implementeren in de bestaande businessmodellen. Namens Rexel dank ik de executives die vandaag samen spraken over de wijze waarop wij door samenwerking de circulaire economie verder gaan brengen!”

Als dank voor de input en aanwezigheid werden aan de gasten persoonlijk gesigneerde boeken van architect Thomas Rau uitgedeeld (Material Matters). Rau behaalde daags ervoor de 3e plaats in de ABN AMRO Duurzame 50, een eervolle vermelding in de rij van de meest invloedrijke duurzame personen in de bouw- en vastgoedsector in Nederland.

Bekijk ook een film op YouTube voor meer informatie: https://youtu.be/ENAp2Sno63E

Delen:

Meer nieuws

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

donderdag 10 juli

Op woensdag 17 september organiseren we een inspirerend webinar over circulariteit in de gebouwde omgeving.

Lees meer

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

donderdag 10 juli

In deze blog van Gerda Stelpstra, Head of strategy Consulting bij Envalue, kijken we dieper naar de 'vraag om aanwezigheid'. ...

Lees meer

SWP Talks #67: Hospitality

SWP Talks #67: Hospitality

woensdag 9 juli

Anna Casemier zit als host met Lisette van der Valk, Projectmanager Huisvesting van Young Facility, en Hotelier Willem Reimers, ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Stephan Simons

WorkPlace Inside: Stephan Simons

woensdag 9 juli

"Ontspanning, inspiratie en grip houden, ook buiten het ondernemen." Daarmee beschrijft Stephan Simons zijn mentaliteit ...

Lees meer

De kracht van een goed werkplekconcept

De kracht van een goed werkplekconcept

dinsdag 8 juli

Solved moest tijdelijk met het hele kantoor verhuizen, een nieuwe plek geeft ook ruimte voor nieuwe inzichten. Silvia de ...

Lees meer

Niet blindstaren op energie

Niet blindstaren op energie

vrijdag 4 juli

Deelnemers aan het rondetafelgesprek 'de kracht van een integrale aanpak' willen zich niet blindstaren op alleen het onderwerp ...

Lees meer

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

donderdag 3 juli

Op de TU Delft Campus transformeerde Haskoning de monumentale Mijnbouwfaculteit naar een modern Paris Proof kantoor. Voor ...

Lees meer

Gaat AI ons redden?

Gaat AI ons redden?

donderdag 3 juli

In de BNW Index 2024 werd geconstateerd dat ontwikkelingen rondom de werkomgeving elkaar zó snel opvolgen, dat we ...

Lees meer

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

woensdag 2 juli

Wat kan de Himalaya ons leren over een goede werkomgeving? Esther Roelofs vertelt over haar connectie met hiken en de werkplek ...

Lees meer

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

dinsdag 1 juli

Per 1 juli is Natalie Hofman aangesteld als de nieuwe business unit directeur bij HEYDAY Interim, een zelfstandige business ...

Lees meer

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

dinsdag 1 juli

Op een zonovergoten ochtend in mei vindt de Compliance Round Table plaats in een heel bijzondere locatie: ‘De Kapel’ ...

Lees meer

Vero: nieuwe gratis AI-agent

Vero: nieuwe gratis AI-agent

maandag 30 juni

Alvero ondersteunt workplace professionals met Agentic AI Introductie Vero: een gratis AI-agent die helpt met vragen, ideeën ...

Lees meer

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

maandag 30 juni

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, ...

Lees meer

E-zine 'Smart Buildings'

E-zine 'Smart Buildings'

donderdag 26 juni

De adoptie, transformatie en mogelijkheden van technologie op de werkplek zijn ongekend en ontwikkelen harder dan ooit. ...

Lees meer

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

donderdag 26 juni

Op woensdag 2 juli 2025 vertelt Amabel Chiarito over het innovatieve werkplekconcept van Haskoning in het nieuwe, duurzame ...

Lees meer

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

donderdag 26 juni

SmartLabs en International Workplace Group gaan een wereldwijde samenwerking aan van tien jaar. Daarmee spelen ze in op ...

Lees meer

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

woensdag 25 juni

Hollandse Nieuwe creëerde voor MVRDV in Tripolis Park een werkomgeving waar betekenisvolle connecties en spontane ontmoetingen ...

Lees meer

De kracht van een integrale aanpak

De kracht van een integrale aanpak

dinsdag 24 juni

De droom van iedere gebouweigenaar: een toekomstbestendige vastgoedportefeuille waarmee je energie bespaart, een gezonde ...

Lees meer

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de NAVO-top

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de ...

dinsdag 24 juni

Terwijl Den Haag zich voorbereidt op zware verkeershinder tijdens de NAVO-top, houdt IWG professionals productief met gratis ...

Lees meer

Terug naar boven