Meer inzicht in het web van wetten met WetCheck

3 min

 

Meer inzicht in het web van wetten met WetCheck

Elke maand gaan we met een expert van Heijmans dieper in op een onderdeel van assetmanagement. In deze blog gaat Nathalie Kroeze, Compliance Officer, in op hoe je inzicht schept in het doolhof van wetten.

Weten wat er in je gebouw gebeurt en welke assets er zijn, is essentieel voor elke facilitair manager of gebouwbeheerder. Hiermee voeg je waarde toe aan het gebouw, de gebruiker en een gezonde leefomgeving. De afdeling Assetmanagement van Heijmans helpt hierbij. Met data en vakmanschap ondersteunen en adviseren ze klanten door het hele land. Zo zorgen ze voor een gebouw waarin de gebruiker kan blijven doen waarvoor het bedoeld is, en creëren ze toekomstvastwaarde. In deze serie van vijf blogs nemen de experts van Heijmans je mee in concrete voorbeelden hoe je hier op pragmatische wijze invulling aan geeft.

Een wirwar van wetten, maar zo kom je eruit!

Het navigeren door een complex doolhof van wetten is een uitdagende taak. Als eigenaar van een gebouw, vraag je je misschien af of je wel voldoet aan alle wet- en regelgeving die van toepassing is op het beheer van gebouwen. Deze wetgeving is uitgebreid en de regels zijn op verschillende plaatsen vastgelegd. Dit kan leiden tot het niet voldoen aan alle vereisten, wat ernstige gevolgen kan hebben. Kortom, naleving van de regels is van groot belang! In dit blog vertel ik je hoe Heijmans met een simpele eigen ontwikkelde applicatie inzicht krijgt in welke mate je compliant bent, en welke maatregelen je moet of kan nemen om dit te bereiken.

Wat doet WetCheck? Om dit proces te vergemakkelijken, is er een applicatie ontwikkeld door Heijmans genaamd “WetCheck”. Door deze applicatie krijg je inzicht in de naleving van wet- en regelgeving. Dit doet de applicatie door het stellen van vragen over verschillende assets om te kunnen bepalen aan welke wet- en regelgeving het gebouw moet voldoen met betrekking tot gebouwgebonden installaties en bouwkundige zaken. Zo is het wettelijk verplichte onderhoud van een verwarmingsinstallaties o.a. afhankelijk van het vermogen. Bij een koelinstallatie kan het type koudemiddel dat wordt gebruikt een verschil in onderhoudsvereisten opleveren. WetCheck maakt deze verschillen inzichtelijk.

Het resultaat van de WetCheck
De uitkomst van de WetCheck bestaat uit maatregelen die een overzicht bieden van het wettelijk kader, de vereiste frequentie van onderhoud en/of keuringen en de noodzakelijke documentatie die als bewijslast beschikbaar moet zijn. Daarnaast worden voorgeschreven certificeringen en normen weergegeven. Hiermee is Heijmans in staat om het onderhoudsprogramma beter af te stemmen op de wettelijke verplichtingen en daarmee aantoonbaar te voldoen. In situaties waar de wet geen specifieke eisen voorschrijft, geldt vaak een zorgplicht. Ook in deze gevallen is de WetCheck een hulpmiddel door het tonen van ‘best practice’ normen. Met deze informatie kan Heijmans in overleg met de gebouweigenaren betere keuzes maken om te voldoen aan wet- en regelgeving. Dit draagt bij aan de toekomstvastwaarde van een gebouw.

Na het doornemen van de maatregelen wordt beoordeelt in hoeverre is voldaan aan de maatregel. WetCheck genereert vervolgens een compliance rapport, waarin in een oogopslag te zien is in hoeverre wordt voldaan aan wet- en regelgeving en waar nog acties nodig zijn. Dit proces maakt het beheren van de naleving van wetten en voorschriften een efficiënte en gestroomlijnde taak.

Beheren van wet- en regelgeving

Een andere uitdaging is het beheren van wijzigingen in wet- en regelgeving en normen. De regelgeving die van invloed is op het onderhoud blijft zich constant ontwikkelen; bestaande wetten kunnen worden aangepast en nieuwe wetgeving, zoals de Gasketelwet, kan worden geïntroduceerd. Dit dynamische proces vereist voortdurende alertheid. De centrale compliance afdeling binnen Heijmans signaleert en beoordeelt samen in een kernteam met specialisten de impact en helpt vervolgens bij het implementeren van deze wijzigingen. Door deze regelgeving te vertalen naar concrete acties, kan er ervoor worden gezorgd dat gebouwen blijven voldoen aan de geldende regelgeving, waardoor naleving geborgd blijft, zelfs bij veranderingen. Met WetCheck wordt naleving van wetten en voorschriften een stuk eenvoudiger!

Delen:

Meer nieuws

Platform voor AI-gedreven optimalisatie van gebouwen

Platform voor AI-gedreven optimalisatie van gebouwen

vrijdag 20 juni

Een platform biedt gebouwbeheerders en installateurs een hulpmiddel om het energieverbruik en de prestaties van één ...

Lees meer

Gemeentehuis Land van Cuijk: duurzame renovatie en nieuwbouw

Gemeentehuis Land van Cuijk: duurzame renovatie en nieuwbouw

donderdag 19 juni

Op 1 januari 2022 fuseerden de gemeenten Boxmeer, Cuijk, Sint Anthonis, Mill en Sint Hubert en Grave tot de nieuwe gemeente ...

Lees meer

Een neurodivers kantoor, bestaat dat wel?

Een neurodivers kantoor, bestaat dat wel?

donderdag 19 juni

Bestaat een neurodivers kantoor? Met deze vraag herlanceert Tarkett de praktische gids 'Principes voor Human-Conscious Design', ...

Lees meer

SWP Talks #66: Zero waste

SWP Talks #66: Zero waste

woensdag 18 juni

In de nieuwste aflevering van SWP Talks staat het thema zero waste op de werkvloer centraal. Host Suzan Schalx gaat in gesprek ...

Lees meer

Waarom datagedreven ventilatie loont

Waarom datagedreven ventilatie loont

woensdag 18 juni

Nog te vaak draait de keuze bij ventilatie vooral om de laagste aanschafprijs, terwijl juist de Total Cost of Ownership ...

Lees meer

Definitief Ontwerp ABG-kantoor afgerond

Definitief Ontwerp ABG-kantoor afgerond

dinsdag 17 juni

Het Definitief Ontwerp voor het nieuwe gemeentekantoor van de ABG-organisatie is afgerond. HEVO bereikt daarmee een belangrijke ...

Lees meer

Onzekerheid de enige constante

Onzekerheid de enige constante

maandag 16 juni

Het nieuwe normaal is misschien wel het nieuwe onbekende. Tijdens een Round Table gingen professionals van onder andere ...

Lees meer

Regelgeving is er niet voor niets

Regelgeving is er niet voor niets

vrijdag 13 juni

Een veilige en duurzame werkomgeving creëren is niet exclusief voor koplopers binnen facilitair management en gebouwbeheer. ...

Lees meer

Toekomstbestendige werkomgeving Hoogheemraadschap van Delfland

Toekomstbestendige werkomgeving Hoogheemraadschap van Delfland

donderdag 12 juni

De afgelopen tien jaar is het Hoogheemraadschap van Delfland als organisatie gegroeid. Ook de manier van werken is veranderd ...

Lees meer

SWP Talks #65: Verduurzaming #2

SWP Talks #65: Verduurzaming #2

woensdag 11 juni

Bij deze SWP Talks op de WorkPlace Xperience vertellen experts hoe we duurzaamheid concreter kunnen maken, van ambitie naar ...

Lees meer

Compliance, van papieren tijger naar kans

Compliance, van papieren tijger naar kans

woensdag 11 juni

In een rondetafelgesprek op initiatief van Melford en CoSource, die deel uitmaken van Vebego Facility Solutions, bespreken ...

Lees meer

Wireworks: Een circulaire ruimte-in-ruimte oplossing

Wireworks: Een circulaire ruimte-in-ruimte oplossing

dinsdag 10 juni

Met Wireworks introduceert Vepa – Nederlandse fabrikant van duurzaam meubilair – een opvallende en eigentijdse ...

Lees meer

Hybride werken 2.0: is jouw kantoor er klaar voor?

Hybride werken 2.0: is jouw kantoor er klaar voor?

donderdag 5 juni

Hoe maak je van je kantoor een plek waar mensen graag naar toe komen? Die vraag stelt Melvin Schalkx van BUREAU VANDERVORM ...

Lees meer

SWP Talks #64: Empathische gebouwen

SWP Talks #64: Empathische gebouwen

woensdag 4 juni

Empathische gebouwen ondersteunen je medewerkers en begeleiden ze naar een gezondere, productieve en duurzame werkomgeving. ...

Lees meer

AVEX introduceert circulaire AV-oplossing

AVEX introduceert circulaire AV-oplossing

woensdag 4 juni

In samenwerking met Sony, Vogel's, Logitech, Samsung en Kenwel lanceert AVEX 'BRIX Zero', een baanbrekend concept voor ...

Lees meer

Ontdek het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek het nieuwe kantoor van Haskoning

dinsdag 3 juni

Op woensdag 2 juli 2025 kan jij het nieuwe, duurzame kantoor van Haskoning in Delft ontdekken, tijdens de SWP op locatie.

Lees meer

Nieuwe flexibele Office Hotel locaties geopend

Nieuwe flexibele Office Hotel locaties geopend

dinsdag 3 juni

Office Hotel, aanbieder van flexibele, all-in kantooroplossingen, breidt uit naar Amsterdam en Halfweg. De locaties OverAmstel ...

Lees meer

Webinar: het gelukmakend gebouw

Webinar: het gelukmakend gebouw

maandag 2 juni

Werkgeluk staat hoog op de agenda van organisaties. Maar terwijl we het belang ervan breed erkennen, blijken gebouwen die ...

Lees meer

SWP Talks #63 Vastgoed

SWP Talks #63 Vastgoed

woensdag 28 mei

Wat is de waarde van vastgoed binnen organisaties? Die vraag bespreekt Wim Kooyman in deze SWP Talks met gasten Paul van ...

Lees meer

30 september 2025: Campus Day in Amsterdam!

30 september 2025: Campus Day in Amsterdam!

woensdag 28 mei

De 6e editie van Campus Day heeft als thema 'De campus in transitie'. Welke transities zijn er en hoe benutten we de ...

Lees meer

Terug naar boven