Een autonome toekomst?

 

Een autonome toekomst?

Velen kunnen nog niet terug naar kantoor, maar ondertussen hebben we wel de slimme gebouwen van de toekomst om naar uit te kijken. Aldus Thomas Verdyck van Smart WorkPlace partner Spacewell in zijn blog.

Ook nu we ons volop inzetten om de uitdagingen die COVID-19 stelt, aan te gaan, blijft Spacewell plannen maken voor de toekomst. We gaan er altijd van uit dat onze visie moet draaien om ons kernpubliek: gebouwbeheerders, gebruikers en dienstverleners. Op lange termijn slagen volgens ons alleen technologieën die reële voordelen leveren en zo verdere ontwikkelingen en vooruitgang mogelijk maken. In de fysieke omgeving leveren ze ons een wereld op waarin gebouwen autonomer worden en de gebruikerservaring centraler komt te staan.

Het grote plaatje

Op het hoogste niveau wordt de vraag naar commerciële gebouwen steeds minder bepaald door het utilitaire beeld van een plek om zaken te doen – en dat is al lang zo. Kantoren worden ontworpen om de werkplek socialer en creatiever te maken, maar tegelijk moet de gebruiker zich er voluit kunnen concentreren. In meer of mindere mate gaan in gebouwen ook duurzaamheidsdoelstellingen een rol spelen, van energie-efficiëntie tot het minimaliseren van de CO2-voetafdruk. Het tastbare financiële voordeel van deze verbeteringen zal deze trends in de toekomst blijven stimuleren.

Het blijft echter niet bij deze macrotrend. Door de pandemie heeft het begrip ‘werkplek’ een veel ruimere invulling gekregen – toch zeker voor bedienden/kenniswerkers. Vroeger was de werkplek simpelweg het kantoor van de onderneming; nu is het letterlijk de plek waar de medewerker werkt, of dat nu op het hoofdkantoor is, ter plaatse bij een klant of achter een computer thuis of in een koffiebar. De technologie voor telewerken gaat met rasse schreden vooruit en dat opent nieuwe mogelijkheden om productief te zijn en daar voldoening uit te halen, bijvoorbeeld door flexibeler te zijn in hoe en waar we werken.

Behoeften van betrokkenen

Door deze macrotrends komen gebouwbeheerders voor nieuwe uitdagingen te staan en moeten ze nieuwe manieren vinden om informatie vast te leggen en diensten aan te sturen. Dat kan bijvoorbeeld door hele systemen in te voeren: slimme gebouwen of zelfs slimme steden die zich aanpassen aan mensen terwijl zij van de ene ‘kantooromgeving’ naar de andere gaan. Connectiviteit zal nieuwe markten doen ontstaan om in te spelen op de behoeften van de gebruiker, met beter geconnecteerde, gebruiksvriendelijke ruimtes die meer huurders en medewerkers aantrekken. Door deze verschuiving moet gegevensverwerking dan worden gestandaardiseerd en informatie op nieuwe manieren worden gedeeld tussen verschillende ruimtes binnen het kantoorecosysteem. Omdat de hoeveelheid informatie exponentieel zal toenemen, wordt zo’n proces grotendeels beheerd door autonome gebouwsystemen. Die kunnen de informatie optimaal verwerken en benutten om zonder menselijke ingreep (maar altijd onder menselijk toezicht) maatregelen te nemen. Dit geldt des te meer als gegevens uit heel diverse bronnen worden samengevoegd en gecentraliseerd in één digitale kopie van het gebouw, die de complexiteit van de praktijk weerspiegelt en een zorgvuldiger aangepaste gebruikerservaring mogelijk maakt.

In zo’n wereld krijgen gebruikers nieuwe mogelijkheden om zichzelf te realiseren door te kiezen waar ze werken. Om bij eindgebruikers en huurders beter in de smaak te vallen (en investeerders en eigenaren meer waarde te bieden), zullen gebouwen steeds meer personalisatie mogelijk maken, bijvoorbeeld wanneer we ruimtes reserveren, het licht dimmen of de temperatuur regelen. Een profiel (een ‘persona’) of een personal assistant die verbonden is met het mobiele toestel van de gebruikers stelt het gebouw dan in staat om die gebruikers een aantrekkelijke, productieve ruimte te bieden, hoe sterk hun behoeften ook uiteenlopen.

Dienstverleners kunnen de vooruitgang in gebouwsystemen, IoT en mobiele apps dan weer benutten om steeds meer functies op afstand te beheren. Die fysieke afstand mag dan wel groeien, tegelijk wordt de dienstverlening voor de eindgebruiker beter, sneller en responsiever dankzij sensoren en gebruikersfeedback. Ook eigenaren hebben hier baat bij: informatie die gecentraliseerd en eenvoudiger te coördineren is, kan huurcontracten met een langere looptijd of meer waarde opleveren.

Niet alleen voor gebruikers

De laatste boeiende ontwikkeling overstijgt het heden en gaat over de behoeften die gebruikers in de toekomst zullen hebben. Op basis van verschillende gegevensstromen binnen het ecosysteem kunnen ontwerpers van nieuwe gebouwen voorziening maken voor knelpunten, behoeften of voorkeuren die potentieel problematisch bleken in bestaande ontwerpen. Voeg daar nog simulaties aan toe die steunen op de gegevens van uitgebreide digitale kopieën en ze kunnen ook evalueren welke effecten hun keuzes later zullen hebben. Tijdens de exploitatiefase kunnen de beheerders van het gebouw dan weer gemakkelijker verschillende scenario’s testen en daarbij kosten en hinder beperken. Informatie over de levenscyclus brengt een positieve spiraal op gang waarin gebouwen steeds sneller en meer gebruikersgericht worden ontworpen. Velen van ons kunnen nog steeds niet terug naar hun kantoor, maar ondertussen hebben we wel de slimme gebouwen van de toekomst om naar uit te kijken.

Delen:

Meer nieuws

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

donderdag 10 juli

Op woensdag 17 september organiseren we een inspirerend webinar over circulariteit in de gebouwde omgeving.

Lees meer

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

donderdag 10 juli

In deze blog van Gerda Stelpstra, Head of strategy Consulting bij Envalue, kijken we dieper naar de 'vraag om aanwezigheid'. ...

Lees meer

SWP Talks #67: Hospitality

SWP Talks #67: Hospitality

woensdag 9 juli

Anna Casemier zit als host met Lisette van der Valk, Projectmanager Huisvesting van Young Facility, en Hotelier Willem Reimers, ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Stephan Simons

WorkPlace Inside: Stephan Simons

woensdag 9 juli

"Ontspanning, inspiratie en grip houden, ook buiten het ondernemen." Daarmee beschrijft Stephan Simons zijn mentaliteit ...

Lees meer

De kracht van een goed werkplekconcept

De kracht van een goed werkplekconcept

dinsdag 8 juli

Solved moest tijdelijk met het hele kantoor verhuizen, een nieuwe plek geeft ook ruimte voor nieuwe inzichten. Silvia de ...

Lees meer

Niet blindstaren op energie

Niet blindstaren op energie

vrijdag 4 juli

Deelnemers aan het rondetafelgesprek 'de kracht van een integrale aanpak' willen zich niet blindstaren op alleen het onderwerp ...

Lees meer

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

donderdag 3 juli

Op de TU Delft Campus transformeerde Haskoning de monumentale Mijnbouwfaculteit naar een modern Paris Proof kantoor. Voor ...

Lees meer

Gaat AI ons redden?

Gaat AI ons redden?

donderdag 3 juli

In de BNW Index 2024 werd geconstateerd dat ontwikkelingen rondom de werkomgeving elkaar zó snel opvolgen, dat we ...

Lees meer

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

woensdag 2 juli

Wat kan de Himalaya ons leren over een goede werkomgeving? Esther Roelofs vertelt over haar connectie met hiken en de werkplek ...

Lees meer

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

dinsdag 1 juli

Per 1 juli is Natalie Hofman aangesteld als de nieuwe business unit directeur bij HEYDAY Interim, een zelfstandige business ...

Lees meer

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

dinsdag 1 juli

Op een zonovergoten ochtend in mei vindt de Compliance Round Table plaats in een heel bijzondere locatie: ‘De Kapel’ ...

Lees meer

Vero: nieuwe gratis AI-agent

Vero: nieuwe gratis AI-agent

maandag 30 juni

Alvero ondersteunt workplace professionals met Agentic AI Introductie Vero: een gratis AI-agent die helpt met vragen, ideeën ...

Lees meer

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

maandag 30 juni

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, ...

Lees meer

E-zine 'Smart Buildings'

E-zine 'Smart Buildings'

donderdag 26 juni

De adoptie, transformatie en mogelijkheden van technologie op de werkplek zijn ongekend en ontwikkelen harder dan ooit. ...

Lees meer

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

donderdag 26 juni

Op woensdag 2 juli 2025 vertelt Amabel Chiarito over het innovatieve werkplekconcept van Haskoning in het nieuwe, duurzame ...

Lees meer

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

donderdag 26 juni

SmartLabs en International Workplace Group gaan een wereldwijde samenwerking aan van tien jaar. Daarmee spelen ze in op ...

Lees meer

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

woensdag 25 juni

Hollandse Nieuwe creëerde voor MVRDV in Tripolis Park een werkomgeving waar betekenisvolle connecties en spontane ontmoetingen ...

Lees meer

De kracht van een integrale aanpak

De kracht van een integrale aanpak

dinsdag 24 juni

De droom van iedere gebouweigenaar: een toekomstbestendige vastgoedportefeuille waarmee je energie bespaart, een gezonde ...

Lees meer

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de NAVO-top

Werk zonder omwegen: IWG stelt locaties gratis open tijdens de ...

dinsdag 24 juni

Terwijl Den Haag zich voorbereidt op zware verkeershinder tijdens de NAVO-top, houdt IWG professionals productief met gratis ...

Lees meer

Terug naar boven