WorkPlace Inside #2: Kees Rezelman

4 min

 

WorkPlace Inside #2: Kees Rezelman

In de nieuwe rubriek WorkPlace Inside delen we persoonlijke verhalen van onze SWP Experts. Wat zijn hun drijfveren? Wat doen zij in hun vrije tijd? Welke gave ervaringen willen ze graag met jou delen? In de tweede aflevering vertelt Kees Rezelman over zijn ervaringen als Herenboer en het intensieve traject om te komen tot een Herenboerderij. Kees zoekt naar parallellen binnen zijn werk als adviseur en projectmanager bij campusontwikkeling in het hoger onderwijs.

Herenboeren

Kees: “Zes jaar geleden maakte een nieuwe burgervoedselbeweging opgang in Nederland: Herenboeren. Herenboeren zijn mensen die met elkaar een kleinschalig gemengd agrarisch bedrijf oprichten en een boer in dienst neemt, die exclusief voor hen op duurzame wijze het voedsel produceert dat zij willen eten. Een herenboerderij is een bijzondere boerderij en werkt volgens de principes; natuurgedreven, sociaal verbonden en economisch gedragen. In Soest is het landgoed Willemshoeve ontwikkeld, waar Herenboeren Willemhoeve is gevestigd."

Wat zijn de verschillen tussen campusontwikkeling en de opzet van een Herenboeren boerderij?

Kees: “Inhoudelijk zijn er natuurlijk veel verschillen, tegelijkertijd zijn er overeenkomsten. Samen met twee vrienden en tevens bestuursleden waren vijf onderwerpen vanaf het eerste uur relevant.

Leden. De bewoners uit Soest en omgeving moesten enthousiast worden gemaakt voor het concept  van Herenboeren. Want door het investeren van ruim € 2.000 per gezin ben je echt onderdeel van de coöperatie. Vervolgens betaal je per mond per week € 10 contributie om de exploitatie van de boerderij rond te krijgen. Het denken in investeringen en exploitatie is mijn dagelijkse werk en de kunst is om heel transparant te zijn. Vier jaar lang gaven wij presentaties in zaaltjes in Soest en omgeving – het parool was altijd: zelf koffie en koek meenemen en ieder potentieel lid hartelijk verwelkomen. Resultaat 2022: ruim 230 gezinnen als lid en 80 op wachtlijst.

Vergunningen en politieke steun. Het wijzigen van een bestemmingsplan, het aanvragen van een omgevingsvergunning of mitigerende maatregelen treffen voor de ontheffing op het gebied van flora en fauna speelt bij de ontwikkeling van de Herenboerderij en bij iedere campusopgave. Anders is het 'overtuigen' van een gemeenteraad om de Herenboeren-boerderij mogelijk te maken. Goede contacten onderhouden met College van B&W, gedeputeerden van de Provincie, ambtenaren, maar zeker met de politiek is essentieel.

Stakeholdermanagement. Geen project of programma zonder goede afstemming met (relevante) stakeholders. Wie heeft welke invloed? Kennen we alle betrokkenen? Wie is voor en wie tegen? Kortom allemaal vragen die zowel bij de ontwikkeling van onze Herenboerderij als het ontwikkelen van gebouwen op de campus relevant zijn. Waar de ALV (algemene ledenvergadering) het hoogste orgaan is van een coöperatie en waar de belangrijkste beslissingen worden genomen, is dat binnen een universitaire campus het college van bestuur, directie of de stuurgroep.

Financieel. Zonder goede business case geen project. Niet bij Herenboeren en niet op de campus. Op de campus zijn de verschillende geldstromen heel relevant voor de exploitatie die vervolgens investeringen mogelijk maken. Bij Herenboerderij verschaffen de leden de inkomsten, maar je moet wel voldoende land hebben. Dus of zelf kopen of pachten zijn dan de opties. En wie koopt dan de grond? In ons geval heeft de Stichting Landgoed Willemshoeve zowel het land als de Hoeve gekocht. En respectievelijk verpacht aan de coöperatie en de huurders van de Hoeve.

Communicatie. Natuurlijk is planning en risico- en contractmanagement belangrijk, maar communicatie stijgt hier ver bovenuit. In zijn algemeenheid wordt communicatie onderschat. Het bouwen op een campus vraagt om veel en doelgerichte communicatie met de stakeholders evenals de ontwikkeling van de Herenboerderij.

SWP is vooral geïnteresseerd in werkomgeving. Hoe is dat op een Herenboerderij en hoe ziet jouw werkomgeving eruit?

Kees: “Strikt genomen heeft een Herenboeren Coöperatie, bestaande uit circa 230 gezinnen, vooral grond nodig (20 hectare), een kleine ruimte voor opslag en koelruimten voor groenten en vlees, en natuurlijk een ruimte voor de uitgifte van de producten (de leden komen op woensdag en zaterdag hun 'boodschappen' ophalen). De koeien, varkens en kippen lopen zo veel mogelijk buiten. In de winter gaan de koeien op stal, de kippen ‘s avonds in de 'kipcaravan' en de varkens in hun buitenverblijf.

Mijn eigen werkomgeving is al jaren hybride. Ik vind het een voorrecht om bij mijn opdrachtgevers tussen de collega's te werken. Voorbeeld is de Radboud Universiteit. Na een autorit van een uur ben ik om 8.00 uur op mijn (eigen) flexibele werkplek. Als programmamanager voor de implementatie van assetmanagement werk ik samen met 30 'collega's' van de divisie Campus & Facilities. Ook is het fijn minimaal een dag in de week de collega's van ptg advies te treffen in ons 'clubhuis' in Amersfoort. Tenslotte werk ik graag thuis in Soest op mijn eigen werkkamer; ’s ochtends start ik vroeg en haal dan om 12.00 uur een visje om de hoek."

Lees hier de eerste aflevering van WorkPlace Inside met Joris van Eijkeren.

Delen:

Meer nieuws

De nieuwe standaard voor circulaire facilitaire diensten 

De nieuwe standaard voor circulaire facilitaire diensten 

maandag 14 juli

Tijdens de Workplace Xperience 2025 presenteerde PHI Factory de Facility Circularity Index (FCI): de eerste methode die ...

Lees meer

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

Webinar: Circulaire oplossingen binnen de kantooromgeving

donderdag 10 juli

Op woensdag 17 september organiseren we een inspirerend webinar over circulariteit in de gebouwde omgeving.

Lees meer

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

De ´vraag naar aanwezigheid´ 

donderdag 10 juli

In deze blog van Gerda Stelpstra, Head of strategy Consulting bij Envalue, kijken we dieper naar de 'vraag om aanwezigheid'. ...

Lees meer

SWP Talks #67: Hospitality

SWP Talks #67: Hospitality

woensdag 9 juli

Anna Casemier zit als host met Lisette van der Valk, Projectmanager Huisvesting van Young Facility, en Hotelier Willem Reimers, ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Stephan Simons

WorkPlace Inside: Stephan Simons

woensdag 9 juli

"Ontspanning, inspiratie en grip houden, ook buiten het ondernemen." Daarmee beschrijft Stephan Simons zijn mentaliteit ...

Lees meer

De kracht van een goed werkplekconcept

De kracht van een goed werkplekconcept

dinsdag 8 juli

Solved moest tijdelijk met het hele kantoor verhuizen, een nieuwe plek geeft ook ruimte voor nieuwe inzichten. Silvia de ...

Lees meer

Niet blindstaren op energie

Niet blindstaren op energie

vrijdag 4 juli

Deelnemers aan het rondetafelgesprek 'de kracht van een integrale aanpak' willen zich niet blindstaren op alleen het onderwerp ...

Lees meer

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

Haskoning opent nieuw duurzaam kantoor

donderdag 3 juli

Op de TU Delft Campus transformeerde Haskoning de monumentale Mijnbouwfaculteit naar een modern Paris Proof kantoor. Voor ...

Lees meer

Gaat AI ons redden?

Gaat AI ons redden?

donderdag 3 juli

In de BNW Index 2024 werd geconstateerd dat ontwikkelingen rondom de werkomgeving elkaar zó snel opvolgen, dat we ...

Lees meer

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

Van complexe huisvestingsopgave naar multifunctioneel stadion

woensdag 2 juli

Op 5 juli 2025 opent SC Cambuur officieel de deuren van haar nieuwe thuisbasis: het Kooi Stadion. Deze datum staat bij veel ...

Lees meer

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

WorkPlace Inside: Esther Roelofs

woensdag 2 juli

Wat kan de Himalaya ons leren over een goede werkomgeving? Esther Roelofs vertelt over haar connectie met hiken en de werkplek ...

Lees meer

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

Natalie Hofman nieuwe business unit directeur HEYDAY Interim

dinsdag 1 juli

Per 1 juli is Natalie Hofman aangesteld als de nieuwe business unit directeur bij HEYDAY Interim, een zelfstandige business ...

Lees meer

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

Het belang van certificering en rapportage bij compliance

dinsdag 1 juli

Op een zonovergoten ochtend in mei vindt de Compliance Round Table plaats in een heel bijzondere locatie: ‘De Kapel’ ...

Lees meer

Vero: nieuwe gratis AI-agent

Vero: nieuwe gratis AI-agent

maandag 30 juni

Alvero ondersteunt workplace professionals met Agentic AI Introductie Vero: een gratis AI-agent die helpt met vragen, ideeën ...

Lees meer

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

maandag 30 juni

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, ...

Lees meer

E-zine 'Smart Buildings'

E-zine 'Smart Buildings'

donderdag 26 juni

De adoptie, transformatie en mogelijkheden van technologie op de werkplek zijn ongekend en ontwikkelen harder dan ooit. ...

Lees meer

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

Ontdek met Amabel het nieuwe kantoor van Haskoning

donderdag 26 juni

Op woensdag 2 juli 2025 vertelt Amabel Chiarito over het innovatieve werkplekconcept van Haskoning in het nieuwe, duurzame ...

Lees meer

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

SmartLabs en IWG kondigen 10-jarige samenwerking aan

donderdag 26 juni

SmartLabs en International Workplace Group gaan een wereldwijde samenwerking aan van tien jaar. Daarmee spelen ze in op ...

Lees meer

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

Natuurlijke ontmoetingen in Tripolis Park

woensdag 25 juni

Hollandse Nieuwe creëerde voor MVRDV in Tripolis Park een werkomgeving waar betekenisvolle connecties en spontane ontmoetingen ...

Lees meer

De kracht van een integrale aanpak

De kracht van een integrale aanpak

dinsdag 24 juni

De droom van iedere gebouweigenaar: een toekomstbestendige vastgoedportefeuille waarmee je energie bespaart, een gezonde ...

Lees meer

Terug naar boven